大江东宝龙小区要换物业了？正在公开招标……

杭州市钱塘区龙润城
物业服务企业公开选聘公告
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招标公告详情
招标公司受业主杭州市钱塘区龙润城第一届业主委员会委托，于2022-07-25在网上发布：杭州市钱塘区龙润城物业服务企业公开选聘公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

杭州市钱塘区龙润城物业服务企业公开选聘公告

杭州市钱塘区龙润城第一届业主委员会委托第三方代理机构杭州暖馨信息咨询有限公司，对龙润城物业服务企业进行公开选聘，以前期小区业主大会表决通过的龙润城小区物业服务企业选聘方案为基础，制定本选聘文件。欢迎对本项目有兴趣并具备合格参选资格的国内法人参选。
1、项目名称：龙润城物业服务企业
2、项目编号：LRC2022001@HZNX
3、选聘内容：
3.1本次选聘内容包括：龙润城物业管理服务，包括但不仅限于整个小区房屋共用部分及共用设施的维护、维修和管理，公共环境卫生管理，交通与车辆秩序的管理，绿化养护与管理，保安，维持公共秩序，以及业主委员会交办的其他任务等。
3.2选聘服务标准：物业服务企业按照《杭州市物业管理条例》、《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的甲级标准要求进行物业管理服务。通过严密的安全保卫管理、细致的环境卫生管理和专业的设施设备维修保养管理，营造安全、舒适、人性化的居住环境。
3.3服务期：三年（1+2模式，合同约定满意度）。
4、参选资格条件：
（1）具有行政主管部门颁发的营业执照，具有物业管理经营范围的经营期限十年以上企业；注册资本5000万元（含）以上的独立法人；具有独立承担民事责任的能力和较强的抗经营风险能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（参选文件内附企业营业执照、近两年企业财务审计报告）
（2）参选单位近五年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准；
（3）在浙江地区至少具有5个在管同等类型楼盘项目，且为建筑面积在20万方或以上的项目；（报名时合同原件备查）
（4）浙江省住房和城乡建设厅发布的2021年度浙江省物业服务企业AAA信用等级企业；
（5）本项目不接受联合体参选、不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选、不允许挂靠参选。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参选。
（6）承诺承担本次选聘相关业主大会咨询服务费及代理服务费。
5、选聘文件的发售
（1）发售时间：2022年7月25日至2022年7月31日9:30-16:30。
（2）发售地点：杭州市拱墅区彩云路105号锦盛大楼2楼201室。（购买标书前，请提前电话联系：15068821419微信同号）
（3）选聘文件售价：500元人民币/每份，售后恕不退还。
（4）购买选聘文件时须携带资料：法人委托书或单位介绍信（附委托代理人身份证复印件）、资格条件中规定的业绩证明材料（含主要参数：包括项目名称、项目规模、签订日期、合同有效、业委会联系人或者社区联系人电话）、年检有效的企业法人营业执照副本复印件。（文件加盖公章）
6、递交参选文件截止时间和递交地点：
（1）截止时间：2022年8月15日13时。
（2）递交地点：龙润城A区一幢商铺106二楼。
7、评选时间和地点：
（1）截止时间：2022年8月15日13时。
（2）评选地点：龙润城A区一幢商铺106二楼。
8、参选保证金
金额（人民币）：贰拾万圆整。
保证金形式：转账、汇票、支票、现金等。
户名：杭州暖馨信息咨询有限公司
账号：201000184536657
开户银行：杭州联合银行高新支行
注：（1）参选保证金必须由各参选人的基本账户完成交款程序。（2）参选单位应在参选文件中附上参选保证金缴纳凭证；（3）保证金是否缴纳成功以实际查询到账记录为准。（4）参选人应8月10日17时前办妥参选保证金交纳手续，逾期办理保证金的参选文件不予接受。
9、有关本项目选聘、参选的其它事宜，请与选聘人或选聘服务机构联系。
10、联系方法：
选聘人：杭州市钱塘区龙润城第一届业主委员会
联系人：赵主任、陈主任
电话：1395711008213858827000
地址：龙润城A区一幢商铺106二楼
选聘服务机构：杭州暖馨信息咨询有限公司
联系人：余章华
电话：15068821419
地址：杭州市拱墅区彩云路105号锦盛大楼2楼201室

杭州市钱塘区龙润城第一届业主委员会
2022年7月25日
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编辑 | 钱塘小快
责编 | 东姐

来源 | 招标采购导航网

分享来源：网易网

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