别人家的小区：长沙东成大厦发红包，每名业主880元

　　华声在线1月29日讯（三湘都市报·华声在线记者 杨昱）“这是我们自管以后的公共收益反馈给我们的钱，拿在手上真的很开心！”今天，在长沙市芙蓉区东成大厦业委会办公室内，业主李女士领到了期待已久的880元红包。当她得知小区计划明年红包会发1180元时，笑得合不拢嘴，连连点头支持。

　　最多一人能领走5个红包，连物业工作人员也有
　　1月29日上午8点半，记者来到东成大厦业委会，看到工作人员将分好的红包一个个摆在办公桌上，等待业主拿着证件来领取。本来规定是9点正式领取的，没想到业主们也是迫不及待，提早赶了过来。
　　“多亏小区实行了业主自管，跟以前相比，小区的变化简直是天和地的差别。”业主艾女士来帮儿子领取红包，她在小区拥有两套房子，因此顺利地拿到了两个红包，“以前别说发红包，电梯、楼道都没怎么维护，现在得到了维护，给人焕然一新的感觉。”
　　从工作人员的名单来看，记者发现小区有多位业主是拥有3套以上房产的，而最多的业主拥有5套，也就是说，他能从中领走5个大红包，足足4400元。此外，东成大厦延续了去年发500元红包的特色，物业工作人员也同样能领到红包，以感谢其对小区的服务。
　　“今年我们小区的公共收益结余是140多万元，用来发红包的总额不到20万元，其余的钱也将用来做小区的维护。”东成大厦小区业委会主任谈俊说，这些钱都是业主共有的，自然是要取之于民、用之于民。

　　计划：要把小区打扮一下，让明年的红包涨到4位数
　　采访中，记者注意到，业主对于小区的管理热情高涨，不再是各扫门前雪，对于小区的建设发展也是有了更多的想法和建议。对于剩下的100多万公共收益结余，小区业委会经过商量，决定把它用于小区的电梯更换、大堂装修、屋顶修缮和墙面粉刷。
　　“我们每个月都会有停车费、电梯广告等收益，结合每年结余的钱，可以一步步把待建设的设施配齐。”谈俊说，业委会有什么想法，都会及时在业主群里发布，收集各类意见，等待条件成熟，就会召开业主大会来形成决议。
　　“通过业主自管，我们也慢慢地从中收获了经验，发红包也是最能代表我们工作成果的方式。”谈俊告诉记者，随着公共收益的增加，红包的数额也会跟着增长，计划明年的红包将会是1180元，不过这还得通过召开全体业主大会来表决。
　　听到这个想法后，领钱的业主们都是乐开了花。业主蒋先生直言，“业委会是大家投票选举出来的，大家都很信任他们，对于明年发千元红包，我们是会全力支持的。”

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