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　　多彩贵州网讯(本网记者 陈嘉新)6年多来，小区业委会总收入113万元，除去各项支出后，仍有85万元结余。中秋节前夕，业委会便准备用这剩下的85万，给1100多户发过节费，每户能领600元。这个小区，就是贵阳市大营坡半边街附近的银海嘉怡花园。
　　每户业主能领中秋节600元红包
　　8月19日晚，贵阳市一小区每户业主在中秋节能领600元红包的消息蹿红网络，更有网友附上了该小区相关公告的照片。
　　公告上说：“为了让业主欢度中秋节，原业委会和筹备组成员经过会议决议，决定利用小区公摊收益给小区业主每户发放陆佰元(￥600.00)过节费”，落款是贵阳市银海嘉怡花园业主委员会。
　　网友发布的相关信息
　　20日上午，根据公告上的信息，记者来到了银海嘉怡花园小区实地采访。
　　刚进小区，记者看到，保洁人员和绿化工人正在认真作业。从小区内人行道到物业公司门口近400米的路程中，路面上没有一点垃圾，小区环境井然有序。
　　干净整洁的小区路面
　　表明来意后，瀚洋物业工作人员冯女士接受了记者的采访。
　　“小区总共有1100多户业主，自2008年入驻小区以来，在业主委员会的监督下，我们已为业主服务了11年。”冯女士告诉记者，近几年，每到小区陈旧设施需要改造和维修时，业委会就会拿相关收益来支付费用。
　　“监控、水泵、变压器等设备的维修和更换都是业委会负责，涉及金额较大需要进行登报和招标时，也是业委会来支出相关费用。”冯女士告诉记者。
　　物管工作人员冯女士接受记者采访
　　业主纷纷给业委会和物业点赞
　　采访中记者发现，多数业主对业委会和物管的工作给予了肯定。
　　“我们小区比较大，物业人员很辛苦。就保洁这块来讲，有时候小孩子调皮，把垃圾扔到草丛里，他们就拿着火钳，弯腰钻进去把垃圾一个一个夹起来。”业主仲阿姨告诉记者，为了感谢认真的物业人员，每逢过年过节，小区的业委会都要带着礼物和红包去慰问。
　　仲阿姨观看业主委员会张贴的告示
　　谈到小区业委会与物业的管理时，业主李师傅打开了话匣子。“我们小区每年中秋节都会办晚会，大人娃娃都可以上台表演才艺，在场的所有人也都有小礼品拿，我每年都会带着孙子下楼去看。”李师傅说，他对小区的管理非常满意。
　　让记者意外的是，对于中秋节的红包，有业主并不打算去领。“这些钱就留在业委会挺好的，我就不去领了，毕竟他们还要继续给业主服务嘛，我信任他们。”一位姓孙的阿姨说。
　　园林工人趁早晨温度不算高给植物浇水
　　业委会经营6年“挣”了113万
　　20日中午，记者拨通了小区业主委员会主任陈大姐的电话，陈大姐告诉记者，自2008年成立以来，该小区业主委员会成员一直保持在13个人左右。
　　陈大姐告诉记者，2008年小区有业主入住时，有业主经常因停车及垃圾的问题向业委会和物业告状。“我们就经常联合社区及派出所，在小区里进行普法教育宣传。此外，我们还会邀请业主到业委会办公室谈心，久而久之，大家就越来越亲热，解决问题也就容易了。”
　　就小区业委会的收支状况，陈大姐给记者算了一笔账。
　　“我们业主委员会的收入主要来源于两部分，一是物业每月的公摊收益，包括电梯广告收入等，二是物业前台代收的公摊场地出租费。”陈大姐说，自2013年业主委员会聘请法律顾问代表业主和瀚洋物业公司签了合同后，该小区公摊收益由业主委员会代为支配。
　　2013年2月10日至2019年7月30日，物业每月交给业委会的公摊收益为1万元，6年多来累计收入78万元，此外，物业前台代收的公摊场地出租费用为347360元。截至目前，总收入为1133175.5万元，除去各项支出282947.02万元后，仍有850228.48万的余额，“我们就是用这剩下的85万来给1100多户发红包。”陈大姐说。
　　位于小区二期的公摊区域已被租给商家，这也是业委会收入的来源之一
　　面对“部分业主表示信任业委会，不会领取红包”的情况时，陈大姐说：“我们也考虑到这个情况，所以我们会将最后剩余的金额再次公示，并移交给下届业主委员会。”目前，由陈大姐担任主任的业委员已经到期，新一届业委会的筹建工作已经开始。
　　编辑：刘竹寒
　　编审：赵兴智

分享来源：华商报网

http://www.gog.cn/zonghe/system/2019/08/20/017349170.shtml

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