德州某小区物业擅自撤离 小区无人管“陷入瘫痪”

　　近日，有市民反映称滨海首府物业擅自撤离，小区无人管理，一片狼藉，希望给予关注。

　　车辆乱停放
　　在得知情况后，记者于当日下午来到位于德城区广川路的滨海首府小区，发现该小区内环境状况虽没有居民反映的那么严重，但确实存在垃圾随意堆放、车辆占用消防通道、僵尸车等问题。

　　小区内原物业办公楼的大门也已经上锁，屋内几乎已经搬空，同时门上也张贴着2月24日印发的《德州朵邦物业管理有限公司关于退出滨海首府小区物业管理的公告函》（以下简称《公告函》），在《公告函》中德州朵邦物业管理有限公司表明于3月1日退出该小区管理，并提醒全体业主及相关部门抓紧寻找新物业接管。

　　随后，记者与该小区的业主委员会取得了联系。据相关负责人介绍，物业大约在2月20日前后就已经不再管理小区内事务了，为此业委会还张贴了《德州市滨海首府住宅小区业主委员会关于督促德州朵邦物业管理有限公司限期整改的函》，要求物业对小区内诸多问题进行限期整改。并且物业交接目前也处在僵持状态，业委会成员对于物业方提供的《滨海首府小区物业交接》表格中所罗列的交接项目存在不满，认为其中有若干项存在出入。

　　记者在与业委会负责人沟通的过程中，还有小区居民前来求助，声称自家停电需要缴纳电费。先前电费充值一直由物业方受理，充值后刷卡便可取电，现在物业已经撤出，电费也没法缴了。“如果电费用完了，车库门都打不开，更别说家里怎办了。”物业负责人告诉记者，小区所有居民当下都面临无处缴纳电费的问题，所以业委会也在想办法尽快解决物业交接问题。

　　随后，记者拨打了业委会负责人提供的德州朵邦物业管理有限公司郑主任的电话，郑主任称物业方与业委会在交接上存在争议，所以一直僵持不下，对于居民用电问题也只能等交接结束后才能解决。

　　“前期针对交接不畅，社区分别联系新湖街道办和区物业办，召开了关于物业项目退出交接的相关会议。”罗南社区党委副书记曲媛媛告诉记者，在召开会议后，针对业委会与物业就交接产生异议的情况，于3月2日上午第二次召开会议，督促物业交接内容明细化，并积极了解业主们的诉求和当前最急迫的问题，同时建议业主委员会听取业主意愿尽快选取新物业，必要时可提前进入小区进行过渡，避免新旧物业交接产生真空期。
　　此外，曲媛媛表示，对于滨海首府小区物业交接这一难题，也将继续帮助双方进行协调，争取早日解决。对于该事件的后续发展，本报记者也将进行持续关注。
　　■来源：德州晚报
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