每年都亏损的物业公司为何不退出？

小区每年物业财务收入都是负的，为什么还可以继续坚持服务小区业主？

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　　我以我家小区换物业来分析，一个物业公司在小区不仅仅收物业费，那些公摊，公共地块的充电，摆摊都是物业收走了，还有电梯里面的广告都是物业侵吞了。更可恶的是，对小区的公共发电机，及电梯的日常是能怎么破坏就怎么祸害，新电瓶给你不保养，放成废品。这都是小事，更可气的是物业主要是利用维修电梯和外面维修公司进行套取大修基金，我们小区我住的那栋楼大修基金被套取完了，就是换了两根钢丝绳。这就是物业在怎么亏也不退出的原因

　　亏损只是提高收费、降低服务标准的借口。物业公司收到物业费后会先把自己的利润拿走，剩下的钱来搞服务，至于拿多少钱走，全凭良心，剩下的钱能提供什么样的服务，也凭良心。所以，物业包赚不赔！

　　物业的假账走起！

　　黑私物业本性如此！明明捞了钱还说亏损！私闯民宅，巧立名目，强行要钱，营收私吞，偷税漏税！坏事做绝！没人请来，亏损，那就赶快滚开，没人送，还放鞭炮！

　　任何物业公司都不会亏损的，很多物业公司就是只用公供收益的钱完全可以正常运转，物业费能收取百分之五十他们也是大赢家是很可观的收入，他们不离开就是这个原因，他们说是要更好的为业主服务把活干好之类的话都是假的根本不可信！他们根本没有这种觉悟，没有那种好心！一切都是为了获取更大的暴利！

　　物业其实不亏损，物业给业主展现出的盈亏只是一小部分情况。物业根本没有展现出全部的真实收益。物业是拿着一部分收益与全部亏损作为收益情况进行公示，这就像拿出其中一小部分收入与全部支出来计算出来的“总和”来对外公布，肯定是亏损。这说明，物业肯定存在严重的做假账的情况。

　　物业公司不仅仅包括物业费这一项的收入，还包括：公共收益、装修押金、代收水电暖气费以及其他各种各样的乱收费项目。物业只是拿着按照面积计算的物业费来作为整体收益对外公布。我们换个角度想一想，如果物业公司真的亏损的话为什么不早早地撤出去？难道物业公司是学雷锋的吗？

　　物业存在普遍性的涉税违法问题，主要表现在：收取各项费用后不立即开发票；不及时确认收入；白条列支成本；财务做假账；未将全部收入纳入纳税申报范围。

　　针对以上问题，大家可以投诉。

　　物业就是全社会的一颗毒瘤，就是压在人民群众头上的一座大山压榨人民群众的血汗钱。物业的存在就是脱裤子放屁，简直就是多此一举的行业。必须进行清理整顿。物业不除，社会不宁，物业是一害。
　　大家关注我，对付物业的的方法有的是。

　　这是我小区的，老小区，没有物业，由社区派环卫公司进驻。只负责打扫卫生，清理垃圾，包括楼道内的。别的服务没有。
　　半年60，一个月10块。不论房子大小。
　　我的房子换算成每月物业费，约和一平方7分2。
　　你交的是一平方多少块钱？？？
　　你小区的物业利润大么？？

　　战术性亏损！禁不起审计！

　　哪有亏损的物业公司。不算业主交的物业费，长期停车费，临时停车费，公共面积的广告收入等等。只有收入多少的物业，没有亏损的物业公司，他为什么要退出？