一家物业公司，长期在小区管理中不称职，小区业主应该怎么办？

　　既然是长期不称职，就应该解聘这家物业公司，重新聘用一家服务质量比较好的物业公司，或者召开业主大会实现业主自治。
　　有的物业公司服务质量特别差，资质也很低，结果被广大业主直接給踢出去了，然后重新聘用或者业主自治，这种情况已经不是个案了。
　　摊上服务质量太差的物业公司，最好是抓紧辞退换掉，否则后患无穷。比如小区的物业费广告收入停车费等等年复一年地被这家无赖物业公司拿走了，甚至连维修基金都被物业公司巧立名目拿走了，給广大业主们留下一个破烂不堪的小区，到处需要维修，但是没有钱维修，钱已经被物业公司拿走了，最后就是形成恶性循环。
　　小区能否维修好，保持一个良好的状态，是一个城市文明程度的重要组成部分，是一个城市文明的直接体现，地方政府有关部门应该重视起来，防止小区走向没完没了的衰败，防止小区的物业管理混乱而影响城市的文明发展。
　　只要业主们齐心协力，共同努力，敢于监督物业公司的服务工作，就一定会对小区的物业质量有相当大的帮助，物业问题主要还是在于业主们自己。
　　小区里的一草一木基本都是属于业主们的，小区的物业搞得好，不仅是住着舒服，房子也会保值增值，作为业主对此应该有一个清醒的认识，那些服务质量太差的无赖物业公司能厚着脸皮把钱拿走了，作为业主，你是小区的主人，有什么不好意思把这样无赖物业公司踢出去？

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　　依法依规罢免，提倡小区自治

　　先与物业交涉，要求限期整改。到期拒不整改，可请求行业主管部门监督，如果还是不行，到法院起诉。
　　当然，你要取得并保存好证据！

　　我目前的感受就是只能忍气吞声……