问政海南一周答复 购房未办理网签备案的业主无法成立业委会？回应来了

　　本文转自：南海网

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　　新海南客户端、南海网、南国都市报7月12日消息 7月4日至7月10日，新海南客户端、南海网、南国都市报“问政海南”“直通海南省网上督查室”平台共收到网友投诉线索、意见建议207条，相关职能部门已答复112条。以下为近日答复精选：
　　问：东方市住建局不允许购房未办理网签备案的业主选举投票成立业委会，希望领导重视。
　　答：根据《海南经济特区物业管理条例》第十四条、十二条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。而业主的认定条件为：已取得房屋所有权证或基于建设单位之间的房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有房屋但尚未依法办理所有权登记的人。因诉求人反映的购房者未办理网签备案，不符合业主的认定条件，故其购房者不可认定为业主，不能以业主身份参加业主委员会。
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　　问：海口公园上城新建小区地下车库无信号，存在安全隐患，望政府领导督促电信部门增加小区信号。
　　答：您好！您反映的“公园上城新建小区地下车库无信号，存在安全隐患”已收悉，现回复如下： 海口碧桂园公园上城联通已经开通全覆盖；电信正在施工中，预计本周可以完成。移动室分信号覆盖目前已初步完成建设工作，目前处于开通阶段，但受限于部分天线缺货问题暂无法推进开通覆盖，预计7月底前完成物料补充后完成所有区域开通。
　　海口市龙华区政府办公室
　　问：乐东乐祥西路伟艳家私一千多平米，没有任何消防设施，楼上住着一百多户家庭，存在安全隐患。
　　答：经核查，该单位经营场所与住宿场所做防火分隔（符合标准），室内消火栓系统处于无水状态，未设置火灾自动报警系统、应急广播、疏散指示标识、应急照明，仅设置一部疏散楼梯，未设置封闭楼梯间。已下发责令改正通知书责令改正。
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　　问：一直到今天都没有建设公厕，村后道路下雨泥泞不堪。
　　答：海南省自2018年开始扎实开展“厕所革命”三年行动以来，农村卫生环境大有改善。截至目前，福山镇基本实现户用厕所全覆盖。公厕建设只限于旅游景区及人员密集场合，对于信访人的反映村后道路下雨泥泞的问题，经核查，沙土村村内主要道路硬化已达90%，对于未硬化的部分，我镇将根据工作计划分阶段实施。
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　　问：儋州北部湾八街路面污水溢出，街道很臭。
　　答：针对北部湾八街居民的烦恼，儋州市那大镇西干社区相关负责人表示，维修资金已经到位，社区工作人员将尽快施工，解决管道堵塞问题。
　　儋州市那大镇西干社区
　　问：海口滨涯花园新村一街，有一自建楼出现倾斜，与隔壁楼近乎贴在一起，请相关部门重视尽快检测。
　　答：您好！您反映的“海口滨涯花园新村一街一自建楼出现倾斜”已收悉，现回复如下： 6月14日，海垦街道已得知有关滨涯花园新村有自建房倾斜情况，并立即组织人员到现场核查，该消息反映点位为滨涯花园新村410号、411号自建房，具体倾斜角度未知。海垦街道当天联系了第三方检测鉴定机构开展检测鉴定。6月28日，经专家评审，初步判定410号为D级危房，411号不构成D级危房，海垦街道已按上级要求和专家意见，连夜组织人员将410号住户全部转移，并在楼房周边设置了警戒线，安排人员值守，防止住户回迁，后续将根据检测鉴定最终结论和专家意见做进一步处置。 目前，海垦街道正在联合相关职能部门和专业检测鉴定机构、地址勘察机构对该危房及周边自建房开展隐患排查和相关检测，下一步将根据检测鉴定和勘察情况，开展后续处置工作。
　　海口市龙华区政府办公室
　　问：广东翊达特种车辆有限公司予2022年1月17日中标屯昌县人民医院救护车采购项目并签订采购合同，但其拖欠货款合计金额27万多元已3个月，多次要求院方支付均被以“需走流程”等为由拒绝。

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