家住上海闵行某小区的王先生是一名网约车司机。2021年8月，为节约时间，王先生想在小区的长租车位上安装一个新能源充电桩。
在咨询电力公司后，电力公司告知，如需安装充电桩还需物业公司在《低压充电桩安装承诺书》上盖章确认。
当王先生向物业公司咨询后，物业公司却告知，由于王先生的车位并非“产权车位”，且安装充电桩存在安全隐患，无法盖章同意。
对此王先生表示很不理解，“明明国家有相关政策文件对个人安装充电桩给予支持，为何物业公司还要以各种理由阻挠呢？”
因双方多次沟通无果，王先生一纸诉状，将物业公司告上了法院，请求法院判令物业公司在充电桩安装申报材料上盖章确认。
那么，对于此类纠纷，法院会如何审理呢？
一审法院在审理中认为，王先生需要安装充电桩的车位虽然属于固定租赁车位，符合新能源汽车充电桩安装条件，但是由于租赁车位产权属于全体业主共有，应先征得小区业主自治组织同意后，再申请安装充电桩，因此，一审法院驳回了王先生的诉讼请求。
拿到一审判决后，王先生第一时间去和小区业委会进行了沟通，业委会很同情王先生的遭遇，认为王先生在固定租赁车位上安装充电桩是完全合情合理的，因此，业委会为王先生出具了书面的同意证明。
于是，王先生向二审法院提起上诉，二审法院认为：“王先生作为涉案车位的长期承租方，有权安装自用充电桩。至于该充电桩安装是否符合用电安全、消防安全等安装条件，应当由供电、消防等部门作出专业判断，在无确凿安全隐患证据情况下，物业公司无权以”安装充电桩存在安全隐患”理由，对业主安装充电桩进行阻挠或者消极对待。”
据此，二审法院撤销一审法院判决，判令物业公司在合理期限内为王先生的《低压充电桩安装承诺书》上盖章确认。
物业公司在拿到二审判决书后，也当场按照判决书要求，为王现在在《承诺书》上盖章确认，至此，王先生安装充电桩的诉求得到了圆满解决。
小芝评述：随着新能源车的逐步推广，对于响应国家号召选购新能源车主来说，安装充电桩是解决他们“续航焦虑”的头等大事。
然而据小芝了解，上海很多建成20年以上的老旧小区，受制于业主无固定车位、消防安全隐患、未预留安装空间等各种原因，很多新能源车主在申请安装充电桩时，普遍被卡在了物业公司这一关。
由此可见，对于解决老旧小区安“桩”难问题，还亟需有关部门尽快出台相关操作细则或替代方案，缓解老旧小区新能源车主安装难题。
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