取消物业让社区来管，可行吗？

　　现在国内大部分的所谓物业公司，都存在着侵占业主利益、以及各种的违反物权法的行为，甚至有的物业还有着黑恶现象，
所以国家必须从严从重整治这个行业！！
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　　取消物业，由在社区支持、业主委员会领导下的物业管理处来做好小区的环卫、绿化、保安...等工作，这是完全可行的。我们小区在2007年起就实行这样的管理模式了，管理得很好。但这要有一批无私奉献精神的人，因为业主委员会成员是没有报酬的。

　　取消了物业，让小区变成了［难民营］这是人干的事儿吗？不喜欢物业管理，舍不得花物业费，你为啥要买带物业的房？

　　谁管都可以，但不能收费，也不能影响到我的生活，我乱停乱放要包容，你们乱停乱放就不行，我需要维修需要维护谁管谁就得快些来帮我处理…
　　因为我是业主，我不出钱。

　　这个方案可行，因为这是历史中存在的。小区就跟村庄差不多，村庄可以由村委会管，为什么小区就不能让社区管了。当然社区和物业的管理模式不一样，就跟计划经济和自由经济一样。下面我谈谈原因。

　　一是社区可以上下协同。
　　社区可以像村委会一样，既可以联系乡镇府，也可以直接联系居民。当然也可以成立党支部，加强党的基层建设。这样小区居民办事也方便。当然这时候的社区权力就会加大，既可以与企业合作，共同管理小区。也可以直接招募管理人才、保洁、保安等人员为小区提供服务。
　　二是社区管理范围增大，责任也增大。
　　社区直接管理小区，权力变大，人员也随之增多，管理范围有一些简单的政府办事，要增加保洁、保安等服务。当然责任也随之增大。社区工作人员可以实行扁平化管理，由党党总支引领，设立保安部、保洁部、办公室等机构，提升业务水平。
　　三是方便居民
　　社区直接管理真的可以方便居民。当然社区要招募一些高素质人才，提升管理效率和服务水平。就像这次的疫情，社区可以帮助居民，提供生活必需品，如蔬菜、水果、米面油等。也可以直接统计数据，真的特别方便。

　　取消物业社区管不行。叫嚷取消物业是不願意交物业費丶或少交物业费丶物业员工很辛苦丶农民工兄弟姐妹很辛苦丶工资很低丶工时很长，工作又脏又臭又累，願意取消物业的人可以先做个试点在推广开。

　　完全赞成，取消物业，让社局管理，可以解决大学生就业难等问题。也给政府减轻了负担，

　　这个方法可行，有政府设立物业管理部门，制定一部详细的法律法规管理文件，（不能外包，外包就没有实际意义）物业费可以合理收入，但是不能以盈利为目的，收取物业费支，出要公开化，让业主明明白白！结余部分为小区业主所有，或者给小区业主作为福利等！

　　取消物业的呼声很高，让社区接管，时间长了照样不行。面对花花绿绿的钞票，能有几人守住底线。
　　房屋维修基金，物业费，停车费，广告费，几百万资金由社区统管。管钱的人，年底了巧立名目。管事的人，长年累月无偿付出，劳务费辛苦费总该有吧。豁口一开，社区不管事不管钱也要分一杯羹。中国式的分配，见人有份。
　　有些老破小区收费也是很难的。物业可以纠集社会人，强行收费。社区却不行，毕竟是最基层组织。对那些“油盐”不进，只服暴力催收的人，社区也没辙。
　　业主交了物业费，社区必须提供服务。有少数欺怂怕硬，不敢和物业硬钢，但不会惧怕社区工作人员。换个灯泡，楼上渗水，也要在业主群招呼。社区人修水修电不是強项，但被业主呼来唤去，也不会太舒服，心里面会有抵触。服务不到位，来年的物业费肯定收不到。积重难返。
　　别再霍霍社区了，钱多的地方最容易出事，稍微某个环节松了口子，搞不好被一锅端。物业则不同，老板赚再多的钱都不会满足，都能避开法律的风险。试问:有几个物业老板敛财业主的血汗钱被绳之以法？
　　这也是物业被万炮齐轰，就差核武器了，至今没有被取缔的原因。

　　可行，社区会成立一些项目部，分别管理不同小区，我们把这些项目部叫物业，你们呢？