小区卫生脏乱差，到底是业主责任大，还是物业公司责任大？

　　很高兴与大家交流。
　　小区的环境越来越差，是业委会责任多，还是物业公司责任多的问题，我来解答疑惑：
小区环境越来越差，业委会有责，物业公司有责，业主更有责。为什么楼主没说业主，我加上了业主，从卫生环境整体评价上看，保持环境卫生的源头，业主是主角，业委会、物业公司应为配角。现看三方责任：业委会是监督物业公司做好物业环境卫生和做好业主"公共卫生人人有责"的督导工作；物业公司负责小区公共卫生的管理和打扫工作；业主有义务历行"公共卫生人人有责"的维护保持义务。三方中那一方沒做好，都会影响小区环境的优劣。这其中的首要因素在业主，因为垃圾产生的源头在业主而不是业委会和物业公司，问题的源头搞不清，主次责任分不清，三方只会相互指责而推托责任。例如：如果业主公共卫生意识高的话，不高空抛垃圾，不乱扔垃圾，不乱丢垃圾，自觉形成垃圾入袋，堆集定点，环境卫生只会越来越好，想不好都难。而有些业主乱丢垃圾，认为我交了物业费物业公司应该打扫，这种思想恰恰是缺乏公共环境卫生维护的理念。为什么自己家庭的卫生都做的比较好，不是那一个人扫的好，而是大家维护的好。试想物业公司每天定时打扫干净了，而有些业主一直乱丢垃圾，那环境卫生什么时侯也保持不好。当然院内、楼梯卫生打扫次数与物业费高低有关，每平方几毛钱的，一般院内每天定时打扫一次，几元一平方的高档小区是全天清扫。从垃圾的产生来看，很明显，公共卫生的保持责任在业主。第二个因素是物业公司的清扫质量，如果物业公司不尽到定时打扫切打扫干净，对乱丢垃圾不进行劝阻管理，也是沒尽到保持和维护环境卫生的责任和义务。第三个因素是业委会，如果业委会看到或业主举报环境卫生不好时，应首先责成物业公司迅速采取措施，将卫生打扫干净。同时业委会有责任督促业主历行"公共卫生人人有责"的义务，甚至采用挨家挨户及重灾户提示警告的方法，避免管理与被管理者相互不配合的局面发生，不能任其环境卫生越来越差。
小区环境卫生不好，不要坐等问那方责任多少，物业公司认真打扫，业主积极配合，业委会适时督导，三方各负其责，各尽其务，小区环境卫生才会越来越好，越来越美，大家越来越开心，小区越来越和谐。信不信由你？
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