小区个别业主不想接受物业公司服务，但法律规定不许拖欠物业费用，这算不算强制消费？

　　看了很多评论，可能大部份评论者都是公务员吧？我在物业公司打个工，可以这样讲，每一个物业公司每年在一个小区要弄个上百万的钱，并且一门心思都打维修基金的主意，基本上用于工人工资，其他服务上的钱是很少的，而且来不来就要断电断水，总之，业主花了钱，不一定得到好的服务，而且回自已的家都要受物业的指点，有一次我在一朋友处玩，看到一则通知，叫业主把楼道卫生搞好，他们物业要来捡查……，物业公司对我来讲，的确是有点像移动，联通那样了……
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　　我来说说吧。小区的个别业主只是代表了个人意见，无法代表绝大多数人的意见，也不可能用一两个甚至几十个人的意见要挟大家的利益。小区的各种事项应该以绝大多数业主的意见为准，有私心的野蛮业主是不被认可的。

　　现在很多奇葩事件的发生，也无限放大了业主的权益，导致“月经不调是物业的错”“心情不好是物业的错”这些事件的发生，令人无语。这样的奇葩意见就是为了不交物业费，可是在法律上也是没有任何站住脚的理由的。
　　对于业主的意见表达最有力的组织是“业主委员会”，因为业主委员会是国家认可的，代表业主自治和业主利益的组织。业委会的成立条件是小区业主意见的“双过半”，即业主代表过半和业主代表的占地面积过半。这样的意见是能代表了小区的绝大多数利益的。也是法律规定的，可以代表全体业主利益的。不管你个人喜好，你都应该履行缴费义务。

　　如果连业委会都没有的小区，建议你不满意的话，争取成立业委会，如果业主大会都赞同你的意见，那物业如果不整改，直接会被清理出去。但是如果是胡搅蛮缠，那自然不会得到大家的认同，你的胡搅蛮缠是没有任何意义的。法律并不会支持胡搅蛮缠，只会按照法律意见来处理欠费事宜。
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　　我觉得是，除了水电气等生活必须缴费，其余任何费用你强制我，就是强制消费，特别是买车位动则十几万几十万，买完还要月月交管理费，其实大家心知肚明，交的物业各种费用一大半都让物业公司给黑了，用在雇佣保安、业主和设备维护了的钱稀松平常根本没多少

　　你是不是物业的，既然物业做的很好，请问为什么这么多人反对？？？物业违法乱纪，快成为了黑社会，你怎么不说呢？悟空回答，请你以事实和依据提问，而不要以为某一方打抱不平的方式提问

　　首先你在小区居住，不想接受物业公司服务不现实，也不可能，原因是小区业主你不能独立于该小区存在！
　　
　　除非你是土豪，有几百亩土地，自己盖别墅，这样就可以不用缴物业费，也没有人让你强制消费了！

　　为什么现在很多人羡慕农村啊？原来在农村走家串户，大门敞开，一家有事全村都来帮忙，和谐的农村没了，搞的房子不敢买、买不起、不敢住，邻居住了几十年还是陌生人，房子买了还住不起，物业各种收费来了，经济条件好的无所谓，条件一般的不计较，条件差的承受不起，如何平衡，永远平衡不了，怎么做到公平，如何做到大多数意见就代表大家？要说物业，有哪一家物业不是做的表面文章，什么绿化、环境、服务，那业主买房子干什么的啊？这些本该属于公共服务必须配套的东西，现在全部嫁接到了业主身上，而所谓的物业服务表面看服装统一、搞的像军队，说什么军事化管理，你进大门还来个敬礼，你家有什么难处困难，打电话物业处理事情的时候，让他们承担义务的时候，出现各种纠纷还少吗？为什么？
　　不从根上解决问题，永远都很难做到平衡，物业要的是维护他的利益，寻找各种赚钱的机会，外面的广告进来要收费、公共面积搞成停车位，说什么规范管理要收费、服务修理房子要收费、绿化要收费，遇到问题物业还都会很委屈的告诉你，我们已经做的很好了，找出各种理由拖延、搪塞、蒙混过关，你还真以为物业全心全意为业主服务啊，那是做几个口号帖在墙上的，忍着吧。

　　只收费不服务的物业咋管？睡管？开发商问题几年甚至近十年不发产权证谁管？小区业主成了弱势群体权利受损谁管？这都是最大的民生问题，应该好好研究了，该改的就得改。这个物业制度是都否一哈概适合普通群体？

　　接不接受物业服务算不算强制消费。首先是业主享不享受物业服务这是买房人的选择，买乡村山区房没有物业，更没有学区房一说，价格低，面积大，空气好，不受任管制，不需交费，但在市区买房，子女上学，就医看病，购物消费，小区里花花草草，楼上楼下电梯水电，路灯照明，车位，配套设施齐全，小区的一切都是大家共同购买的。与物业服务合同与大家共鉴的，你户外的一切不用你操心，由物业来管理，养护维修的，这费用就要大家共同岀资一一这就是物业费，只要你入伙小区，你就享受了小区配套设施所带来了的服务，付费还不应该吗？否则，是在吃霸王歺了，这不是接受不接受的物业服务，而是享受后付不付钱的问题，你明知小区收费，你还花高价购买，这是公民自愿决择，所以不能算强制消费。选择商品房小区，在公民的名称下又多了一个称呼叫业主。

　　假设一下，如果没有物业统一管理，小区内什么人、什么车都可以进去。绿化带的打农药、修剪由谁都负责。楼内楼外谁来打扫卫生。公用设备的维护保养修理由谁来承担，等等。好多物业的确做了讨厌的事，可是应该正确看待，正确维权，这好比一个国家，如果没有政府，可以想象是什么后果。

　　我知道里面有很多是干物业的从业人员，就想提醒一下，大部分工作人员是拿不到多少好处，辛辛苦苦还要处处受气弄的两边不讨好，真正拿的到好处的也就那么几个人，所以不要为了一点点私利说些违心的话，要摸着良心为事实讲理。