河南:小区走20多年的小路,被隔壁业主封掉,对方拿出规划图纸
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cn5i 发表于:2022-8-25 03:36:19 复制链接 发表新帖
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  >河南:小区走20多年的小路,被隔壁业主封掉,对方拿出规划图纸
以前有些地方的规划是挺模糊的,虽然规划图上是挺清楚,实际上也没人计较太多,比如原本两个不同的小区,在规划图纸上也是不相同的,不过为了通行方便就没修建围墙,挺多业主走了几十年时间,基本都以为他们就是同1小区的,要是情况一直维持下去的话,那倒也不会出现什么争议,毕竟都习惯走这条路了,就怕哪个小区有了心思,想要把两个小区给划分开来,此时也容易引起争议,毕竟走了几十年的路,莫名就成了隔壁小区的内部道路,业主也是会挺不满的。



情况是这样的,这些业主家住在河南郑州南阳新村附近,不久前他们离家出走,走了二十多年的小路,被隔壁业主不知为何用石头封着,对方的理由也很简单,他们和3-4号楼的业主不是同一个小区的,那条小路是他们的内部道路。
但是3号楼和4号楼的业主并不认可,很多业主都认为是和隔壁同一小区的,一直以来路都是互通的,邻居业主无权闭路,经与对方多次协商,业主也被媒体曝光,在业主求助后,7月13日记者也到现场了解情况。



采访中隔壁业主也露面,对方给记者看了一张规划图,称这就是两个小区的,3号楼和4号楼属于机电公司家属院,隔壁楼属于满庭芳商品房,规划图上也很清楚,两个小区之间互通不通,但一直没有管理。
回答是有根据的,但是3号楼和4号楼的业主也不认可,家里走了20多年的小路,怎么可能成为隔壁小区的内部道路,为此业主也找社区协调,但结果不太乐观,隔壁的商品房认为路是内部道路而不让步。



对此记者也找到了双方业主和社区,刚到社区门口双方业主又发生了口角。
现场业主也提出质疑,满庭芳商品房既然有规划图,就不能只看一方规划图,他们会去找相关证据,但如果当时真的协商不成,就可以走司法渠道解决,满庭芳分售住房不能擅自关闭,对方也同意这一建议,目前双方仍在协商中。



纵观全局,估计小路的归属问题,也应该没有疑问,大概率是商品房的,只是从来没有分清楚,让家属院业主以为是共用的,这走了二十多年的小路,业主们已经习惯了,不知为何要封路不能理解也是正常情况。
但是,商品房业主也一样,不知道是出于什么目的而关闭的,只是在行使自己的正当权益,家属院无权制止,社区愿意为双方协商得出结果,我认为也不太可能,如果一方不彻底让步,比如商品房不关闭,家属院也不会闹,我建议尽快走法律路线,等到法院判决归属权,分售住房想怎嚒办,家属院相信没有理由,大家怎嚒看。



大家是怎么看待的呢

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