“深圳市物业管理公众服务”微信公众号由深圳市住建局下属的事业单位——深圳市物业专项维修资金管理中心运营的一个微信平台，它主要用于深圳全市物业管理和维修金信息公开、业主决策和政民服务等方面。
只要你是深圳小区商品房业主，绑定该公众号之后不仅可以方便查看全市资金情况、维修金动态，而且可以查看本小区、本楼栋和自家房屋的概况。最重要的是，这个公众号可以进行各个小区业主大会投票，表决需要全体业主投票决定的小区事务，方便快捷且无法造假。
绑定之前需要先关注公众号“深圳市物业管理公众服务”，如未关注，可长按下方二维码关注：
进入后画面：
然后依照上图分别输入产权证上署名人的“姓名”；证件默认为“大陆二代身份证”（港澳台人士也可点击此项选择“其他证件”）；输入身份证号码；输入涂色方框里面的“图形验证码”（不分大小写）；输入业主的手机号码；点击最下一行方框里的“获取验证码”；会有提示“短信验证码已发”，再按“确定”；短信里会收到5分钟内有效的8位数数字密码；记忆或点“复制”密码填入“验证码框”；点击“下一步”，会有提示“是否继续进行房屋绑定”，选“取消”会放弃绑定退出，选“确定”会显示人脸识别界面。
进入人脸识别界面后，依照提示依次“请面向屏幕”、“轻触屏幕开始”、“稍后，用普通话大声读数字”，人脸识别认证通过后，会显示出“可绑定房屋列表界面”，会自动显示你明下所有商品房的小区名字、门栋号。每套房后面后勾选圆圈供你选择要绑定的房屋；如果你只有唯一 一套，默认选择该套。
提交后，最后进入业主绑定信息界面，如下：
在此界面上分别点击图示圈起来的部分，如”添加房屋绑定“可添加绑定同一业主名下的其他商品房；点击”解除所有绑定“可一次性解除该业主名下的所有商品房绑定；点击“去解绑”可仅解绑当前已经绑定的商品房。
那么绑定 “深圳市物业管理服务公众号”和绑定自家的商品房有什么用呢？用处大着呢，听我一 一道来。首先进入公众号主页，点下图所示界面中的“服务”
出现下图所示界面，图中的每一项信息对于业主都很重要，我们平时有空时不妨点击图中的每一个菜单进去浏览、熟悉下。比如“物业信息”可以把你自家物业的基本情况摸个门清，知己知彼的好处我就不细说了，你懂的！特别是红色方框里的各项菜单，可以把你家房屋的“养老金”—房屋维修基金的缴交、使用情况摸得一清二楚。
从上两图中红色方框中“我的小区”点击进去子菜单“业主评价”，可进去查询所有深圳物业管理公司行业排名，并可对本小区物业进行各项指标评价。点击进入子菜单“小区信息”，就进入了关注公众号和绑定房屋的最核心应用——下图所示的“小区导航”界面。当然
下面重点介绍上图界面中几个很有用的菜单模块。“小区维修资金概况”、“小区收支信息”菜单里有最详尽的本小区维修资金缴交、运用、支取信息；“委托投票”菜单可以让不会或不便使用该公众号网上表决系统的人委托其信任的其他人代替自己就小区重大表决事项投票表决；“业主决策”模块就是每位业主行使业主权益就小区重大事务实行法定投票权力的通道了。
由于深圳市物业管理公众服务微信公众号运营主体——深圳市物业专项维修资金管理中心是深圳市住建局下属准官方事业单位，决定了该套表决投票系统的权威性，在全深圳市内所有小区投票决策中得到广泛应用，也就是说其权威性、科学性、准确性、保密性都不容质疑！
为了更好更方便地行使您作为深圳业主拥有的在本小区当家作主的民主权力，小伙伴们还犹豫什么呢？“一扫二绑三投票，合格业主少不了”！快去行动吧！
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