蹊跷！门锁被人恶意堵住合肥百岁老人被锁家中……

　　合肥的嵇大妈今年76岁了，她带着95岁的老母亲在蜀山区颐和花园小区居住，老母亲长期卧床，一切生活起居都由嵇大妈一个人照料。前段时间的一天上午嵇大妈出了趟门，回来后就发现门锁打不开了，瘫痪的老母亲一个人被关在家里，嵇大妈在外面心急如焚。
　　门锁被人恶意堵塞
　　近百岁老人被锁家中
　　出门时门锁还好好的，回家后，门锁怎么就打不开了呢?由于当时只有老母亲一个人在家，而且生活不能自理，嵇大妈只好报警求助。
　　前后耽误了两个小时，门锁终于被打开了，不过，现场嵇大妈却从锁眼里发现了一个东西，她仔细一看，竟是一根两厘米长的铜丝，而正是这根两厘米长的铜丝，使得嵇大妈迟迟无法进门，而嵇大妈的老母亲却在屋内冻得发抖。
　　好好的门锁，锁眼里怎么会出现铜丝呢?等嵇大妈缓过神来，越想越觉得这件事有蹊跷，因为在事发前一天，她在小区的业主微信群里，对业委会表达过不满，被群主给踢出群，第二天家里就遭遇门锁被堵的事。
　　颐和花园小区在今年夏天完成了新一届业委会和监事会的换届，这个小区的业主内心有许多对物业工作的不满，于是，新的业主委员会上任后，业主们对业委会寄予厚望，有很多事情亟待解决，但是业委会在程序上需要聘请律师来做顾问，律师到底选谁的问题引起了群里业主们的争议，嵇大妈在小区住了十来年了，很关心小区的问题，在群里也经常因为选律师的问题表达自己的意见，她被踢出群也是因为这件事。
　　嵇大妈 小区业主：请律师，他们说要请一个姓刁的律师，这个姓刁的律师大家业主都不同意，因为他是(前)物业公司的律师(法律顾问)， 他不能兼我们业委会的律师，他(业委会)就发个通知叫大家选举律师 。金亚太律师团队票数最高，结果他们(业委会)不用，景苑的一个律师，讲是免费的，他用这个来糊弄大家，我不就生气嘛。
　　在小区业委会聘请律师的事情上，小区业主与业委会之间出现了分歧，对此，嵇大妈以及其他一些业主在业主微信群里表达了自己的看法。
　　嵇大妈希望业主利益得到更好地保护，在业主微信群里发言时，情绪就激动了一些，对群主也就是业委会临时主任侯克斌说了些难听的话，谁知消息刚一发出，嵇大妈就被踢出了群。
　　门锁被堵警方立案 小区内部仍矛盾重重
　　嵇大妈和老母亲年龄都大了，这要是因为门锁问题，二位老人有个三长两短真的让人十分后怕，嵇大妈对堵锁眼的事情有所怀疑，警方也做了笔录，那么这件事情是否是与嵇大妈有矛盾的人恶意为之?
　　通过观察记者发现 6栋周围只有小区的大路上有几个监控摄像头，单元的周围是没有的，也没有任何一个监控可以照到进单元门的方向。小区的电梯里也是没有监控的，所以现在到底是谁用铜丝堵了嵇大妈家的锁眼，目前还没有证据。
　　事情发生后，嵇大妈的儿子买了监控装在门上，就怕再有人来恶意作怪。
　　对于嵇大妈为何被移出群聊的事情，群主——颐和花园小区业委会临时主任侯克斌表示，是因为群里规定不能骂人。
　　门锁被堵一事，目前，警方正在调查。但颐和花园小区内部仍有诸多矛盾，业主们对物业也是积怨已深。
　　颐和花园小区共分为8个苑，分属4个社区，共3700多户住户，居民上万人，以前的颐和花园是个很不错的小区，2016年3月合肥顺昌物业接管了颐和花园小区，业主们说，近几年小区环境越来越差，保洁懒惰、保安怠慢，小区居民对顺昌物业的服务十分不满。
　　另外，小区这几年的公共收益，物业也从来没有公示过，业主们想问个明白，也没得到过答复，于是小区业主们自发筹备，成立了第二届颐和花园业主委员会和监事会，希望这两委能为业主做主，监督物业的工作。在挨家挨户收集业主选票的过程中，有不少业主主动报名担任志愿者，嵇大妈也是其中的一位。
　　业委会工作推进困难 与广大业主缺乏沟通
　　业主们因为对物业不满，自发成立了业委会和监事会，就是希望他们能够监督物业的工作，但因为当时投票时，部分候选人票数没有过半，原定9名的业委会成员只选出了5名，监事会成员只有2名，所以现在亟待解决的“委员增补问题”，几个月了还没推进，更别提催促物业公示公共收益的事了，渐渐地，有些业主志愿者们觉得之前似乎是瞎忙活了一场。
　　燕君 颐和花园小区业委会成员：咱们这次业委会一共选出来5名正式代表和一名后备委员，按照我们小区的议事规则的话，我们颐和花园一共有8个苑，应该要选举业委正式委员9名，两名候补委员，监事会7名监事再加两名候补监事，因为我么8个苑，选举的5名业委，只是覆盖4个苑，那也就是说还有一半的苑是没有业委的。
　　在选举业委会和监事会时，由于部分候选人的票数没有过半，所以业委会和监事会人员存在部分空缺，不过，燕君说，即使这样也没关系，两委成立后可以进行委员增选，补齐空位。
　　燕君作为5位业委会成员之一，由于工作时间错不开的原因，空缺了几次业委会例会，也曾因理念不同，与其他业委有过言语冲突，闹得不太愉快，所以她虽是业委，但很多事情都没有被通知。
　　燕君以及广大业主都认为，赶紧补齐业委会和监事会成员是亟待解决的事情，但几个月过去了，连个增选公示都没出。
　　那么，业主们一直关注的两委增选一事，为什么迟迟没有进展呢?记者采访了部分业委会成员以及业主。
　　吴虹 颐和花园业委会成员：业委会从7月份成立的时候，我们就第一次开会，7月份我们开了第一次会议，当时就已经谈到了增补问题 。
　　但增选条例需要律师审核，才能向街道递交，于是，问题又绕回到了业委会聘请律师的问题上。
　　既然业委会以及广大业主都满意金亚太律师团队，为什么迟迟不推进工作呢?
　　吴虹 颐和花园业委会成员：金亚太律师团队是需要3万元一年的服务费，我们业委会从成立到现在，账面上只有几千块钱，只是摊位摆台的收益，没有办法去支撑费用 。
　　然而业委会资金匮乏的事情，他们并没有向广大业主说明白，导致大家在对律师选用一事上颇有微词，这件事波折了几次，浪费了几个月时间。
　　但说到业委会缺钱，就会有业主质疑了，为什么几个月了还没有向物业追缴公共收益呢?如果公共收益收上来了，就不存在缺钱的事情，有的业主表示，整个小区公共收益一年能有300多万，到现在没有公示没个说法，业委会究竟在忙活啥呢?
　　吴虹 颐和花园业委会成员：三百多万是怎么算出来的，从现在法院判决的上面来看呢 ，我们能够明确的只是地上车位、广告收益，小区里面摆摊的收益 ，就这些东西都很清楚，我们只有500多个地面车位，再怎么算也核算不出来300多万啊。
　　新业委会成立 物业服务变好
　　关于公共收益公示及追缴的事情，业委会表示，最近正在与物业核对近4个月的收益，但金额上有差异，没理清楚，所以一直没向业主们公示。
　　颐和花园小区已经换过两次物业了，最早的物业是开放商下属的物业公司——中房物业，此前，中房物业离开时曾与小区业委会打过官司，明确了哪些部分属于业主公共收益，哪些部分属于开发商。但小区的广大业主并不清楚这件事。
　　吴虹 颐和花园业委会成员：然后中房物业昨天也来了，他大概核算了一下， 8月份到12月应该是13万的费用，扣去他们6个点的税收，然后剩下的费用跟我们对半分成，他最终报给我的是6万多，中间我跟他核算的时候有一些差异。
　　物业计算的近4个月公共收益比业委会计算的少了8000元，目前账目明细正在核对。
　　此外，业主们关心的物业去留问题也未解决。顺昌物业曾在2016年3月签了三年服务合同，于2019年3月到期，但街道表示，合同虽然没有续签，但物业仍在服务当中，所以原物业服务合同继续有效，业主如果对物业公司不满意，可以更换。
　　在记者向街道社区建设部反映两委增选一事的三天后，悬了四个多月的增选公示终于下来了，这件事总算有了推进，只要增选顺利，小区的其他事情就可以更好地开展了，增选完成后，现在的临时主任、临时副主任也将会被重新投票，选出最终的主任团队。
　　记者在增选公示上发现，候选人第6条规定，本人、配偶及其直系亲属未在本物业公司及其下属单位任职，我们看到，末尾的联系负责人是现在的业委会临时副主任胡书银，但是据了解，他的女儿现在在物业里面收物业费，这样的情况是否合乎规则呢?
　　吴虹 颐和花园业委会成员：我们决定由侯主任明天早上就到街道去跟街道反映一下这个情况，然后由街道对这件事情做一个解答 。
　　记者从其他业主那里了解到，小区的业委会和监事会成立后这几个月，虽然大事情一件都没搞定，但是对物业的监督起了些效果，小区里小的变化还是有的。
　　嵇大妈家门锁被堵一事，目前警方还在调查。
　　一个小区就相当于一个大家庭，小区要和谐，各方都需要尽到自己的责任，小区物业要做好对小区的管理，以及对业主的服务工作，业主不仅要积极缴纳物业费，也应该配合物业的管理，同时，业委会不仅要对物业做好监督，也要做好与无主的沟通工作，只有各方齐心协力，才可能把小区治理好。

分享来源：安徽第一门户

http://365jia.cn/news/2022-01-06/C0472E3964F24380.html

声明：若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除。 邮箱：tousu@wywb.cn