西安一小区物业给每户发1000元 物业：“我们不以营利为目的”

　　近日，西安市雁塔西路世纪经典小区的物业发放分红，每户1000元。“别人家的物业”发放红包让很多网友表示羡慕。2月10日，北青-北京头条记者采访到该小区业委会主任王保新，他介绍，该小区的物业是业主自治的，每一户居民都是股东，物业不以营利为目的，年底结余给每位业主分红。
　　近日，西安市雁塔西路世纪经典小区的业主们每户可以领1000元的分红，业主们开心极了。在业委会和物业的组织下，业主们戴着口罩，核验过身份证、房产证之后，每户业主可以领到1000元。很多业主表示，以前都是跟物业交钱，从没有从物业领过钱，感觉好极了。
　　根据小区内张贴的公告，由业委会管理的、全体业主持股自治的西安贝林斯物业公司（成立于2020年1月19日）经过一年的辛苦努力，目前经营结余46万余元。2月1日物业公司召开董事会会议决定，每年向业主进行分红，2021年春节为第一次分红，计划拿出25.2万元整。根据分红细则，发放标准为每户1000元，以房屋产权证为准，必须是已经结清2020年物业费的业主，未缴清物业费的业主设定补缴期限，过期不再享受分红，资金充公。
　　业委会主任王保新介绍，该小区是1999年交付的，过去物业管理混乱、几易其主，业主和物业之间的矛盾很深。
　　为了突破困境，业主们在社区和街道、区政府的支持下设立了业委会，开始尝试物业自治管理。后来，业委会成立了自治物业管理公司，每一户居民都是股东。业委会成员虽然没人从事过业委会工作，都是在摸索中学习、前进，向其他小区取经学习，并反复研究，探索出适合自己小区的治理方案。
　　王新保说，物业公司不以营利为目的，工作节约、认真严谨，自2020年1月19日-2020年12月31日，结余现金46万余元。业委会和自治物业公司研究决定，扣除日常合理开支，给所有按时缴纳物业费的业主每户分红1000元。
　　王主任介绍，自从成立了自治的物业，居民和物业之间多了理解和尊重，年底分红也让业主都非常高兴，对自治物业更有信心。原本小区内还有70多户没有交物业费，听说可以分红，这几天陆续有业主开始补交，截至2月9日，已有15户补交了物业费。而且分红的时间将持续到2月28日，后续预计还会有业主来交物业费。
　　（北青-北京头条记者 匡小颖）
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