关于）昆明航空基地办公楼物业服务业务外包招标项目招标公告

招标人：昆明航空有限公司
资金来源： 其它
昆明航空基地办公楼物业服务业务外包招标项目招标公告
昆明航空有限公司运营基地位于昆明市东北方向昆明长水国际机场南工作区机场南路，距市中心直线距离约24.5公里。现根据公司管理要求，为保障公司基地大楼的正常运营及管理，现对昆明航空基地办公楼物业服务业务进行公开招标，诚邀符合招标要求的单位参与投标。
一、招标范围
（一）楼内公共区域保洁：
办公楼洗手间（共46间；面积约1380㎡）办公楼公共过道、电梯间、大厅、廊桥共计约3000㎡；基地领导办公室、会议室（20间）、机组准备室、员工服务中心、AOC大厅、应急指挥中心，合计约4200㎡；十楼共有书苑、九楼展厅，合计约500㎡，总计：9080㎡。
（二）外围区域保洁：
主干道、地上及地下停车场、运动球场及外围区域保洁，合计约1.8万㎡；景观水池清洁、旗杆保养。
（三）建筑及设施设备维护：
房屋建筑本体的维修、养护和管理（包括楼盖、楼内、屋顶、内外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、门窗、栏杆、扶手、室内吊顶、面砖等）；设施、设备的维修、养护、运行和管理（上下水管道、落水管、照明、排水系统（雨、污排水管网）、供水系统、供电系统（水电管井）、配电箱、线缆、通风系统、建筑物防雷设施等）；附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外照明、停车场等）。
二、投标申请人资格要求
（一）参加本项目的企业必须是境内注册的具有独立法人资格的企业，营业许可范围需涉及物业管理、酒店管理、酒店经营等，企业资信状况良好；
（二）注册资本：200万及以上；
（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须具有良好的银行资信，不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，供应商提供最近三年（2019年至2021年）经第三方会计事务所审计并出具审计报告的财务报表；
（四）具有建筑面积5万㎡、累加建筑面积10万㎡以上的物业管理经验，企业及人员需具有相关经验，需提供半年以上社保证明材料；
（五）业绩要求：供应商近三年（2019年至今）承接过交通运输行业、政府及大型国企此类项目。提供相关项目成功案例合同复印件，案例不少于3个（供应商提供的合同复印件必须包括合同首页、合同总金额页、主要合同设备清单页或可证明该合同满足条件的内容页、签字盖章页，合同时间以签字盖章页的时间为准）。
（六）近三年内，在经营活动中无重大无违法、违规、违纪、违约行为；
（七）ISO9000质量管理体系认证（如果有）；
（八）符合法律、行政法规规定的其他条件。
（九）能够按项目要求，规范操作，安全有效率的完成此项目工作。
（十）开具合规增值税专用发票。
（十一）信誉要求：
1.未在《国家企业信用信息公示系统》中被列入严重违法失信企业名单，需在报价文件中提供专栏的查询记录截图。
2.当前未因不良纪录被有关部门停止在云南省行政区域内的投标资格，需在报价文件中提供在中国政府采购网中关于“政府采购严重违法失信行为记录名单”专栏的查询记录截图。同时不在深圳航空有限责任公司和昆明航空有限公司供应商黑名单之列，不在中航集团禁止交易企业名单之列，未在《国家企业信用信息公示系统》中被列入严重违法失信企业名单。
（十二）本次招标资格审查采取资格后审方式。
（十三）投标要求：本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。本项目要求拟派项目组成员进行现场述标。
（十四）其他注意事项：
1.投标单位被有关政府部门责令停业，企业财务被查封和处于冻结或处于破产状态的，不允许参与投标。
2.投标单位因安全事故、质量事故等不良行为被政府部门处罚的、在处罚期内的，不允许参与投标。
3.本次投标不接受联合体合作申请，不允许转包和分包，禁止将本项目或其中的任何部分转让或分包给其它单位或个人；
（十五）不含税拦标价： 项目不含税拦标价人民币 140 万元。（不包含招标范围内第三项——建筑及设施设备维护）不含税报价不得高于拦标价，否则视为评审不合格，作无效投标处理。
三、业务外包期限：叁年
四、报名方式
有意参与投标的应标人，请在确定满足本次项目报名条件的情况下于公告发布之日起至2022年8月29日17时前（每日北京时间上午9:00时至12:00时，下午13:00时至17:00时；法定公休日、节假日除外）将填写有报名单位营业执照扫描件、公司全称及项目负责人联系方式的Word文档发送至本公告指定邮箱（邮件请命名为：“项目名称+单位名称报名文件”）,并联系我方联系人获取招标文件。
五、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间及开标时间为2022年9月15日上午10:00。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标方不予受理。
报名前请发邮件获取报名表
联系人：徐先生
手 机：15611300638
邮 箱：zhaobiaobu66@126.com

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