前段时间，帮帮团报道了宁德福鼎京达盛世华庭小区业主在交房时，遭遇开发商自设物业公司“冒名顶替”合同物业一事。由于开发商与合同物业之间存在纠纷，当时的这出“闹剧”也让数百户业主的交房过程很糟心。
那么，一段时间过去了，此事是否有所进展呢？记者也再次来到京达盛世华庭小区。
业主、物业均反映遭开发商频频干涉
业主们告诉记者，在上次报道后，合同物业福州京福物业虽然能够入驻小区与他们办理交房手续了，但装修和生活仍受到开发商的无理阻碍。比如，开发商工作人员多次阻拦物业人员进入小区上班；小区地下车库通道被开发商封堵，影响业主装修材料运输；小区电梯故障后维保迟迟跟不上等问题。
在该小区外围的地下车库出入口处，记者看到大门确实被铁皮围挡住。而走入小区地下车库的内部，我们发现铁皮背后还放置了铁架以及三轮车进行二次阻挡。被围挡大门正对着的不远处，就有一张躺椅、电风扇、电源排查等物品，像是出入口的人员临时盯梢岗，但此时该位置上并未有人。
采访当天，记者也找到小区物业处了解情况。工作人员也表示，期间福鼎住建部门曾多次调和双方矛盾，甚至还发责令限期整改通知书要求开发商7月31日前完成承接查验工作。但如今时限已过，开发商仍不理会。他们也无法全面接管小区提供到位的服务。
开发商曾将物业拦在小区外 法学人士：构成侵权
在该小区内，记者也看到了一份开发商福鼎市京福置业有限公司在7月26日发布的，关于解除《福建省前期物业服务合同》的通知。里面表示正式通知福州京福物业，自本通知到达你司时，你我双方于2019年9月9日签订的《前期物业服务合同》解除。
物业人员表示，就在该通知发布之后的几天，开发商工作人员还多次将前来上班的物业工作人员阻挡在小区外。
那么，该如何看待开发商发出的这份解除合同的通知呢？律师表示，按《民法典》规定，必须要由小区内的房屋所有权人，也就是已交付房屋的或者是已购买房屋的业主，按照法定程序进行表决。
从目前开发商的举动以及他们发出的这份解除合同的通知，可以看出，开发商要么不懂法，要么不尊重法律，执意我行我素，而其行为实际上已对业主构成了侵权。
业主希望小区尽快移交 开发商未作回应
采访时，物业人员和业主希望开发商能够结束这些不合理不合规不合法的举动。
为了进一步核实业主和物业的说法，促进此事的解决，记者找到了开发商福鼎市京福置业有限公司。工作人员表示负责人不在，之后便对记者反映的情况沉默不语。
福鼎市住建局：已移交城管局立案处置
随后，记者也将此事反映给了福鼎市住房和城乡建设局。工作人员表示，他们已针对开发商未完成承接查验工作一事草拟相关函件，将依法移交市城市管理局。如若行政处罚过后，开发商依然拒不改正，他们也将联合多部门进行强制措施的研讨。
开发商为何在物业和小区业主间频频骚扰，从中作梗。其用心不言自明，但法治社会，合同并非儿戏，做事更要依法依规，我们也希望开发商能够明白这个道理，不要再重现之前的无理“闹剧”。既让人看了“笑话”，又给品牌形象落下“坏话”。毕竟诚信经营、遵守契约是商家的立足之本，积极合理地处理业主诉求也是良好口碑的积累之本。针对此事，帮帮团也将继续关注。
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