郑州一小区内建日间照料中心遭业主反对 回应:会设计外挂电梯 专供老人使用
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五光 发表于:2022-9-2 14:17:39 复制链接 发表新帖
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近日,郑州市中原区保利心语二期业主发现,社区准备在园区内运营养老日间照料中心。业主们很不满,自家的小区里怎么能开养老中心呢?
小区业主称,保利心语二期作为郑州市超高容积率代表的小区,现社区准备在园区内运营养老日间照料中心,业主一致认为非常不合理,坚决反对!首先园区容积率超高,园区院子较小,活动空间有限,不适合做养老日间照料中心;其次养老中心选择在三楼,却没有直达一楼外部的电梯,要和住宅共用园区,共用住宅电梯,非常不便。
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中原西路街道接到业主投诉后高度重视,第一时间安排专人对接此事。经核实,保利社区内设的日间照料中心,并不是养老院,而是社区配套设施,是按照政府相关规定(中共郑州市委、郑州市人民政府《关于推进养老服务高质量发展的意见》(郑发〔2021〕12号)和郑州市民政局、郑州市财政局《关于印发郑州市城乡养老照料设施建设资助和运营管理暂行办法的通知》(郑民文〔2018〕102 号)等文件要求,2022年底之前,每个城镇社区至少建成一个日间照料中心。)设置的社区便民服务设施。同时,河南省规范化社区“一有七中心”建设工作也要求社区配套老年人日间照料中心,目前社区整体建设正在规划中。
日间照料中心位于保利心语晴苑小区2号楼三楼,初始规划就在此位置。日间照料中心房屋属于开发商移交的社区用房,属于福利用房,不占业主的公摊面积,对这种具有社会公益性质的配建设施,由政府主导。小区范围内的公用设施并不都是属于业主共有的,其中一些带有社会公益性质的配套设施,如电力、通讯、人防设施和一些道路与绿化依法就属于国有。配建社区办公用房也具有相同的性质,所以说小区配建社区办公用房和社区内的其他公用设施和物业服务用房不仅用于服务本小区居民,还包含外小区居民,不具有排他性。
日间照料中心房屋在规划期间并未规划独立区域,电梯是商住公用的,但有独立对外的出口。考虑到小区居民的意见,街道将继续与居民积极沟通协商,在后期规划中,可以设计外挂电梯,专供老人使用,解决居民的后顾之忧。
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今年初,我省印发《2022年河南省重点民生实事工作方案》,其中,推进居家社区养老服务设施建设,被列入十大民生实事。方案提出,实现每个街道有1处综合养老服务设施,嵌入式养老床位不少于50张;每个社区有1处养老服务场所。
社区养老设施建设,是应对人口老龄化趋势的惠民项目。不过,它的选址却是个难题,一些老旧小区因社区空间有限,养老中心无处安置,即便业主同意,也没有场所。
而有空间设置养老中心的社区,又面临将养老中心放在哪里更合适的问题,放得远了,对老人不方便,放在居民楼内,又不受业主待见。
上网搜索发现,全国各地业主反对在小区里建养老中心的纠纷,屡见不鲜。通过梳理发现,小区里建养老中心被业主抵制,多半是业主利益被触及。
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“儿女孝顺,含饴弄孙”一直以来是中国老年人晚年生活的最高理想和最大精神寄托,给予老年人精神归属感,因此目前居家养老仍是我国主流的养老方式。特别是独生子女家庭,居家养老的压力会更大,而社区养老为解决这一压力,对居民的便利性显而易见。
当然,养老中心建设在小区内是否合理合法,如何保证小区安全,如何不影响其他业主,不侵犯业主的利益等一系列问题还需要明确和妥善解决,毕竟养老问题任重而道远,还需要全社会共同努力。
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网友评论
爬山虎:社区养老中心的建设必须得到法律的支持,对拒绝建设,扰乱秩序的人依法处置!谁都有老的那一天啊!
爱吃生拍黄瓜的凉夏:商业幼儿园不会反对,养老院却反对,人老了不受待见啊!
托克托尼:要是对内的可以理解,对外就有点过分了啊。
谁谁的工作室:建在3楼的日间照料中心你见过吗?和小区内部公用电梯和逃生梯!
醋醋想要喝醋醋:公摊面积的费用是谁出的,谁才有权利决定。
贝家sxj:家有老人的会觉得有这照料中心很方便,人都会老!

分享来源:网易网

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