羡慕了！4年涨19467元/㎡！合肥又一小区成功换物业

买房一阵子，物业一辈子。好的物业不仅可以改善小区环境，提升业主的居住舒适度，还能实现不动产的增值保值。
在这其中，合肥多个小区换物业后，再加上大环境的东风、自身的配套，房价一路猛涨，最高直涨19467元/㎡。不得不感叹：在合肥买房，选对物业很重要！
　　羡慕了！合肥又一小区成功换物业！
9月2日，瑞地公馆2022年第2次业主大会选聘新物业结果公示，华润物业以611票当选为新物业。

| 图源：瑞地公馆公众号
据悉，2022年7月16日小区首届业委会宣告成立后，业委会成员根据小区现状以及业主们的合理诉求，有针对性地接洽了华润、碧桂园、朗诗、华地等7个物业服务企业。最终，在业主大会议题表决投票下，同意选聘华润物业。

| 图源：瑞地公馆公众号
提及华润物业，相信大多数合肥人并不陌生。
2022年，华润物业被评为“中国市值最高物业服务企业”；2021年，华润物业荣获“中国物业服务企业综合实力500强第七名”、“中国商业物业服务、物业城市服务领先企业”。
在合肥，华润物业服务的小区，更是多次上榜优秀物业小区名单。从政务华润凯旋门到蜀山华润桃源里，从庐阳华润橡树湾到新站华润万橡府，华润物业也是业内外公认的好评。

| 新站华润万橡府实景图
这一次，华润物业进驻后，相信会带来更多改变，期待瑞地公馆小区的生活环境将变得更加美好。
　　4年最高涨19467元/㎡！合肥多个小区换物业后“身价逆袭”！
近年来，合肥不少小区成功更换物业。除了小区环境得到明显改善之外，物业服务的软实力也为小区二手房保值增值提供了“神助攻”。（PS：房价上涨，原因有多方面，比如市场供需关系、小区配套升级等，建议各位理性对待，坚持房住不炒！）
岸上玫瑰4年房价涨19467元/㎡
政务区的岸上玫瑰此前物业管理比较混乱，租住流动人口较多，乱砍绿植，还发生过好几次盗窃事件，令业主极为不满。
2018年11月，万科物业进驻，小区环境提升了不少。据安居客数据显示，2018年12月，小区均价26480元/㎡，目前，该小区挂牌均价约45947元/㎡，涨了19467元/㎡。
| 图源：安居客
琥珀五环城4年房价涨14886元/㎡
2018年11月，在浅水湾社区一楼会议室，琥珀五环城小区物业交接仪式隆重举行，宣告琥珀五环城物业正式换成保利物业。
据安居客数据显示，2018年12月，琥珀五环城均价约19836元/㎡，目前，该小区挂牌均价约34722元/㎡，涨了14886元/㎡。
| 图源：安居客
浅水湾小区3年房价涨14057元/㎡
政务的浅水湾小区在2019年12月也喜迎金地物业的正式入驻，据安居客数据显示，该小区2019年12月的二手房均价仅17943/㎡，远低于政务区市场均价。目前，该小区挂牌均价约32000元/㎡，涨了14057元/㎡。

| 图源：安居客 | 图源：安居客
天下锦城1年房价涨1811元/㎡
2021年9月17日，安徽省招标投标信息网公示了天下锦城物业服务项目中标结果，龙湖物业服务集团有限公司中标。
据安居客数据显示，该小区2021年10月的二手房均价约31264/㎡，目前，该小区挂牌均价约33075元/㎡，涨了1811元/㎡。

| 图源：安居客
不可否认的是，这些小区在换过物业之后涨幅普遍较高。除却地段、学区、生活配套等外部资源的加持，物业也起了非常重要的作用。物业的好坏，已经成为二手房保值升值的重要参考值之一。
本期话题：你居住的小区怎么样？欢迎参与文末留言，一起聊聊。

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