西宁同一小区停车收费为何双标准？

　　“统一的停车场，一样的停车位，小区业主停车每月收费180元，租户每月却要交260元，这样合理吗？”近日，市民钟先生在西海都市报App《记者帮》栏目留言，对小区停车收费标准不一的情况提出质疑。
　　9月5日，记者来到钟先生居住的青铁佳苑小区。小区地下停车场有3层，地面上也可以停放车辆。在随机采访中，小区业主对不同的收费标准表示理解，并认为是合理的。“业主购买了小区的房屋，开发商和物业需要优先保障业主的停车权利。”业主王先生说。
　　对于业主们的想法，租户钟先生并不认同。钟先生说，为了上班方便，自己才会在这个小区租房子住。节假日或休息时，他都是开车回州县，不在小区内停车，也不占用停车位。租户也交了物业费，停车费应该一视同仁，不应该区别对待。
　　就此，记者在小区物业管理处看到，收费室门口贴着车辆收费标准。主要内容为小区车辆计费系统于2018年1月15日生效，租用车位对象分为业主车辆和非业主车辆。业主车辆月租金180元，非业主车辆月租金260元。
　　物业公司相关负责人表示，收费标准自2018年制定以来，一直张贴在物业收费室门口，公开透明。青铁佳苑小区之前是青藏铁路公司职工的居住小区，现在很多业主也都是铁路退休人员，物业首先要保证他们的停车需求。不少业主把房子租出去后，大量外来车辆进入小区，造成业主停车困难。为了约束非业主车辆和外来临时车辆的停放，停车收费标准略有差异。
　　对业主和非业主分别制定的收费标准是否合理？记者联系到西宁市住房保障和房产管理局物业管理科，工作人员表示，2020年，西宁市发展和改革委员会联合西宁市住房保障和房产管理局制定出台《西宁市住宅小区停车场收费最高限价标准的通知》，规定住宅小区地下停车位租赁最高限价每月每个200元，服务费最高限价每月每个60元，青铁佳苑小区地下停车收费金额没有问题。
　　“文件只是限制了最高收费金额，对不同住户的停车收费金额没有具体的文件规定。原则上，租户和业主都交纳了物业费，应该享有同等的权利，不应该区别收费。物业管理科近期会和小区物业人员联系，看是否可以协商停车费区别收取的问题。”工作人员说。
　　（西海全媒体记者 吴予琴）

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