海口新世界花园小区个别业主圈占楼顶当私人花园

　　海口新世界花园小区业主呼吁相关部门调查
　　个别业主圈占楼顶当私人花园

　　楼顶天台被业主用栅栏圈起
　　22日，海口新世界花园小区一些业主向南国都市报反映，小区最近正筹备业委会，原本是一件让大家高兴的好事，可是有业主发现，正在公示的参加业委会选举候选人名单中，有个别候选人存在占用公共楼顶等问题，有的改造成花园，有的干脆锁住通往楼顶的入口。业主们质疑：这样占用公共空间的行为侵犯了其他业主的权益，为何能进入业委会候选人名单？希望相关部门严格审查候选人条件。南国都市报记者 王小畅 文/图
　　楼顶天台被铁栅栏圈出搭棚子
　　22日上午，南国都市报记者来到新世界花园小区。在翠湖阁T1栋入口，发现左侧的公告栏张贴着一张“重要通告”，内容称该小区物业按消防部门要求对楼栋消防通道进行全面排查，发现部分楼栋天台原消防门被个别业主擅自更换为不符合消防要求的带锁门或用板材封锁，阻碍消防逃生通道。消防部门已责成该物业通知相关业主立即进行整改。落款时间是2017年1月5日。
　　半个月过去了，整改是否已经到位？记者来到该栋居民楼的楼顶发现，楼顶左右两侧通往楼顶天台的入门都有铁门“把守”，而且都被锁住了。透过左侧铁门的间隙可以看到，天台左侧墙面有一扇铁门，旁边挂着不少衣服，其对面是另一户业主，还在天台上搭设了一间玻璃房子。
　　随后，记者又走访了另外几幢楼，虽然没有像翠湖阁T1栋一样用铁门锁住天台的情况，但存在的问题业主认为更加严重。
　　“他们这样圈起来，不是占用了大家的公共区域吗？”该小区业主小胡(化名)站在听涛轩1座楼顶天台指着栅栏称，天台是业主共有的公共区域，这户人家用铁栅栏圈出一块区域，不仅自己铺设了地板砖，建了一个小池子，还搭了一个棚子，当成私人花园。
　　对于业主反映的这些情况，该小区物业负责人表示，楼顶天台是消防通道，是不允许用门锁住的。占用公共区域是不对的，不管是不是违建，圈住就是占为己有了，虽然有的业主说圈住也给其他住户用，但这样的做法也给其他住户造成不便。界定天台上的构筑物是违建、临建还是乱搭，需要相关部门依据相关法规来界定。但按照他们物业的理解，占用公共区域的行为，他们会以违建来处理，向对方下达整改通知书限期整改，不整改就交给相关部门处理。
　　私占公共区域的业主是业委会委员候选人
　　“存在这种情况的业主居然名列楼下张贴的业委会候选人名单中，这样也可以吗？”业主小胡向记者反映道。
　　据了解，该小区正在筹建成立业主委员会，正在进行委员候选人名单的公示。“原来有25名拟荐候选人，经审查后刷下了6人，现在只剩下19名。”小胡介绍，刷下的6名业主存在的主要问题是，违规建筑、占用公共绿地等。“现19名候选人里，仍然有一些候选人存在这样的问题，为什么他们还可以参选？”
　　当天上午，该小区多名业主来到新埠街道办反映业主委员会委员候选人中存在不符合相关规定要求的情况，希望有关部门本着公平、公正和公开的原则筹建业委会，严格审查候选人的条件。
　　新埠街道办有关负责人向业主了解情况后表示，公示候选人就是为了收集业主的意见，对于业主反映的情况，他们会组织相关部门的工作人员进一步核查。
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分享来源：南海网

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