昆明锦苑花园业委会与物管打官司 索要66万余元停车费

　　停车位一直是业主和物管之间的矛盾冲突点
　　锦苑花园：业委会与物管打官司
　　索要66万余元停车费
　　明明地面上的247个停车位所有权归锦苑花园1400多户业主，但两年以来物管收取的66万余元的地面停车场场地占用费，业主却没见到半毛钱。为了向物管要回这笔钱，该小区的业主委员会将物管告上法庭。庭审过程中，被告方并不否认地面停车位归小区业主所有的事实，但仍不愿意将这笔钱退给业主委员会，理由很简单，被告方认为原告无权代表业主。
　　原告方昆明市官渡区锦苑花园业主委员会诉称，2002年，原告业主购买了锦苑花园楼盘，被告（昆明市中林物业管理有限公司）由原开发商委派在锦苑花园小区进行物业管理活动。原告业主购买住房时与开发商约定，小区内1465个停车位属业主共同所有。2011年锦苑花园小区依法成立了业主委员会，业主委员会多次要求被告在小区内收取的，属于全体业主所有的停车位收益交给原告，均被拒绝。为维护原告的合法权益，原告请求法院判令被告返还2010年和2011年在锦苑花园小区收取的地面停车费665478.50元，同时判令由被告承担本案的诉讼费用。
　　被告方质疑原告作为业主委员会，并不具备代表业主进行诉讼的资格。值得一提的是，在整个庭审过程中，被告方从未否认地面停车位归业主所有这一事实。由于被告方拒绝调解，法庭宣布择日将对此案进行宣判。
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