业委会有了“执行秘书”，这个小区环境大变样

　　詹家墩社区书记李凤强接受长江日报主播采访。  记者李爱华  摄
　　长江日报大武汉客户端9月16日讯（记者李爱华）小区党支部、业委会、小区物业三方各司其职，如何将三方力量聚集起来，形成治理合力？在江汉区常青街道詹家墩社区鸿泰佳园小区，小区把引入“执行秘书”写入议事规则，业委会有了一名既懂业委会专业知识、相关物业管理政策法规，又具有一定的组织协调、联络沟通能力的“执行秘书”后，小区管理越来越有序规范，电线改造了，扰民油烟处理了，道路干净了……9月16日，长江日报大武汉客户端、武汉城市留言板“区区小事　满满幸福”系列活动第72场走进詹家墩社区鸿泰佳园小区，社区书记做客长江日报直播间，并和网友在线互动，分享老旧小区治理的经验和心得。
　　业委会有了“执行秘书”
　　小区环境变美了

　　鸿泰佳园小区业委会“执行秘书”李冬仙介绍小区情况。  记者李爱华  摄
　　江汉区常青街道詹家墩社区成立于2000年，面积0.57平方公里，居民2885户，4448人；其中鸿泰佳园小区共有5栋房屋、172户居民，是一个建成22年的老旧小区。
　　9月16日，长江日报记者走进鸿泰佳园小区，只见小区内道路干净整洁，停车规范有序，小区面积虽不大，但绿化面积却不少，中心花园内各种绿植生长繁茂，雕塑点缀其间，令人赏心悦目。
　　詹家墩社区书记李凤强介绍，鸿泰佳园小区是一个老小区，没有专业的物业公司管理，小区现在的管理模式是自治物业，由小区业委会负责聘请保安、保洁等人员服务居民。以前，小区居民大大小小事情都是找社区进行协调，但社区人力有限，往往顾此失彼；业委会5名成员也都是在职的下沉党员，日常工作繁忙。在街道的支持下，鸿泰佳园小区将引入“执行秘书”写入议事规则，于2020年11月从街道业委会帮辅中心引入了一名“执行秘书”，“执行秘书”既懂业委会专业知识、相关物业管理政策法规，又具有一定的组织协调、联络沟通能力，分担了大量业委会日常烦琐事务，业委会运行也越来越规范。
　　记者在鸿泰佳园小区党群驿站看到，“执行秘书”李冬仙正在整理业委会相关资料。值班记录簿、业主来信、资金使用项目、对公账户明细、“三方联动”会议记录……五六本记录本十分整齐地摆放着，记载着居民的反映问题和问题解决情况。李冬仙说，小区治理工作纷繁复杂，“执行秘书”要第一时间收集小区居民的意见建议并反馈给业委会，业委会召集小区党支部、物业党支部共同召开三方联动会议，把居民最关心、最迫切需要解决的难题摊到台面上，共同研究制定解决方案。
　　鸿泰佳园D栋、E栋和一家餐饮企业同属一个建筑综合体，餐馆的排烟管道正对着楼栋的空中花园，因年久老化，排烟效果越来越差，噪音大，油烟呛鼻，给居民生活带来极大困扰，居民都不敢在外面晒衣服。
　　“执行秘书”李冬仙广泛听取居民意见和建议，随后向社区和业委会反映情况，并同社区、业委会一起，多次上门沟通协商，在城管部门的督促下，最终餐厅彻底进行整改，只用了20多天就拆除旧设备，并安装了全新不锈钢烟道和净化系统，漏烟和渗油问题得到了解决。

　　鸿泰佳园D栋、E栋附近的餐饮企业更换了新的烟道。  记者李爱华  摄
　　鸿泰佳园小区进口处以前电表箱、高、低压线、网络线等互相交织在一起，凌乱不堪，存在较大的安全隐患。业委会和“执行秘书”及时向社区报告，在街道的支持下，社区用专项资金进行了专项整治，圆满、彻底解决了隐患，受到居民拍手称赞；去年10月份，鸿泰佳园小区外一家企业装修不洒水降尘，为图方便还将垃圾堆放在小区内，噪音和灰尘让居民苦不堪言。“执行秘书”李冬仙四处奔走，向社区和业委会汇报，同企业协调，连续几天忙到深夜才回家，最终该企业清除了垃圾，并约束工人规范施工，扰民问题得到了圆满解决。
　　鸿泰佳园小区业委会主任赵立表示，业委会成员日常工作繁忙，缺少一个将决策落地的人。多亏有了“执行秘书”，业委会工作效率大幅提升，业委会运行也越来越规范。
　　詹家墩社区书记李凤强表示，有了“执行秘书”，业委会工作更有效了，居民难题解决了，以街道、社区党组织为核心，小区党支部、业委会、物业服务企业“三方联动”的基层治理新格局正逐步走向成熟。
　　引导居民参与治理
　　共同缔造美好家园

　　鸿泰佳园小区内的绿化和雕塑。  记者李爱华  摄
　　詹家墩社区书记李凤强称，近年来，社区广泛开展美好环境与幸福生活共同缔造活动，发动群众决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。詹家墩社区不仅地理位置优越，交用便利，辖区内还有武汉市医保局、武汉市标准化研究院、武汉市仲裁委、武汉云数据中心等单位，社区积极与辖区单位开展共建活动，多次联手开展文明宣传、支部主题党日、慰问困难党员群众等活动，受到居民群众高度赞扬；发动下沉党员、居民骨干、楼栋长每周开展清洁家园活动，并在居民中树立以讲卫生为荣、不讲卫生为耻宣传，使小区面貌焕然一新。
　　目前，鸿泰佳园小区即将启动老旧小区改造。为了使好事做好，社区在小区内进行了多次民意调查征求意见，最终确定了危墙改造、道路硬化、安装非机动车停车棚、电动车充电桩等项目。
　　詹家墩社区书记李凤强表示，下一步，社区将结合小区旧改项目，进一步引导居民为小区建设出谋划策，积极参与小区治理，共同缔造美好家园。
　　【编辑：丁翾】

分享来源：腾讯网

https://view.inews.qq.com/a/20220916A0BJSG00

声明：若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除。 邮箱：tousu@wywb.cn