西宁一老旧小区车位紧张，业主要求公开分配方式

　　近日，家住西宁市城西区兴海路25号院的李女士向栏目反映，她所在的小区车位分配方式不够公开透明，许多车主想租车位却租不到。近些年，她们一直都在要求物业公开分配方式、合理分配车位，但物业方始终无法积极面对，解决相关问题。
　　
　　李女士 西宁市城西区兴海路25号院 住户：我们这个小区属于老旧楼院，小区大概有80多户人家，但是停车位只有十七八个车位，非常紧张，所以我们平时停车特别困难，到处找停车位。

　　据李女士介绍，停车难一直是困扰该小区的一大难题。从90年代住户入住至今，小区停车位就没有进行过合理划分，一直都是谁占了就是谁的，最后，慢慢就变成了个别住户的私家车位。
　　李女士 西宁市城西区兴海路25号院 住户：据我们所知，这个院里许多老住户翻来覆去房子卖了好几茬，但是他的停车位就一直转给下一任，继续转给下下一任，感觉这个停车位成了世袭制模式。从2018年开始，我们跟物业进行电话沟通，但物业每次都说我们这住的人太多，小区停车位太少他们也没办法解决，物业可能没有真正理解到我的意思，我只是希望他公开分配的方式及年限，我觉着这个并不是很难的问题。

　　李女士认为，想让每户业主都能分配到车位并不现实，但她表示小区停车位应归小区所有业主所有，而不是个别人所有。物业公司作为小区管理方，应该公开分配方式，并按业主要求公平、透明、合理得分配车位。随后记者也联系了该小区的物业管理方——西宁景辉物业服务有限公司兴海路项目部经理杨军荣了解情况。
　　杨军荣 西宁景辉物业服务有限公司兴海路项目部 经理：因为这个是老旧小区了，我们管理也非常有难度。我们接手之前就存在（车位）少的情况，业主认为她等了这么久没有一个车位，为什么新业主来了之后就有（车位），是因为新业主买的是老业主的房子，老业主交的停车费，而新业主卖房子时老业主交的停车费还没有完，就（接续了）这么个情况。
　　杨军荣 表示，西宁景辉物业服务有限公司于2017年入驻该小区，入驻之初该小区的车位就已经被部分业主占据，至于之前是否有过分配，物业公司并不知情。入住之后，该公司并没有重新分配车位，而是直接开始向这部分业主收取车辆管理费，默许了他们继续停车的要求。
　　但这并不意味着交了车辆管理费，停车位就属于缴费住户。目前，除了有一户新入住的住户，由于老住户车辆管理费没有到期而中途接手外，其余住户都是2017年之前，就已经占了车位的老住户。
　　杨军荣 西宁景辉物业服务有限公司兴海路项目部 经理：现在既然反映到我这来了，就和社区、还有业主一起开个会，大家共同协商解决。
　　杨军荣告诉记者，为了回应业主们的质疑，合理解决停车位的分配问题。近期，西宁景辉物业服务有限公司将联合社区，召集兴海路25号院的业主召开业主大会，重新商议车位分配问题，确保整个过程公开透明，消除所有业主的疑虑。
　　今日编辑 | 张逵
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