标点帮忙
最近家住七彩星城小区的业主代表和管委会代表向记者求助，说自己的小区目前正在解聘老物业，但有人却拼命阻挠，让解聘之路异常困难……
”
七彩星城管委会委员
2021年12月2日，他们针对金百丰物业服务满意度，在小区内展开了一项民意调查，调查结果显示小区参与调查业主户数为1597户，对物业工作表示满意的有85户，认为物业表现一般的321户，明确不满意的为1191户，虽然这份满意度调查并不能起到更换物业的作用，但也足以说明小区内绝大多数业主对金百丰物业的态度。
”
2020年金百丰物业合同到期
此后就一直没有续签
七彩星城管委会部分委员向记者表示
新的管委会成立两年来
公共收益部分业主一分钱都没见到
除此之外环境卫生、电梯问题、安保问题等
让小区业主无法忍受
已经到了不得不更换物业的地步
该业主介绍
虽然西善桥街道
已经同意派驻第三方
对小区物业公司进行测评
并谈妥三项议题
但现在还是无法执行
（三项议题）
对此
西善桥街道物业科工作人员表示
并非是街道社区出尔反尔
而是要思虑周全
西善桥街道油坊社区副主任王晶
同时也是七彩星城管委会主任表示
如此一刀切的解决历史遗留问题
很可能造成新的矛盾发生
第一项解聘物业企业
需要召开业主大会投票进行
其中也可能存在不同意见
如果在老物业未离开的情况下
新物业选聘就开始
可能造成更为复杂的局面
为此，他们特别在议题里加入了
老物业解聘后，新物业进驻前
将授权小区管委会
向街道申请临时物业托管
可针对街道社区的这种答复
管委会部分委员和部分居民却并不认同
他们认为
街道社区其实是另有打算
七彩星城的部分业主告诉记者
之所以要求三个议题一起执行
是担心街道安排的暂管物业进入小区后
小区选聘新物业的工作会更难进行
因为在老物业撤场新物业未进驻期间
街道可以聘请物业公司
暂为代管小区物业服务
但这样的代管程序
是无需通过业主大会表决的
所以部分管委会委员和居民担心
这种非常规途径进驻的物业
并不能让小区绝大多数业主满意
对此，社区工作人员表示
如果暂为代管的物业
能够满足小区业主的需求
则可以在业主大会召开后
签订正式服务合同
如若不然
则可以继续面向社会公开招聘
选择权一直都在居民手上
不论做出何种决定
街道和社区不会阻挠
目前，西善桥街道街道和油坊社区
还在继续与七彩星城居民
进行沟通、协商
原先的金百丰物业到底何去何从
新来的物业又以何种方式进入小区
仍存在很大的不确定性
标点帮忙也将持续关注此事
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