没水没电梯 南昌这个小区的居民快抓狂 又是和物业闹僵了

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　　江西省南昌市新丰丽都花园小区业主日前就抱怨起了自家的物业，觉得他们不太考虑业主的感受，公共用电停了两天，没电梯，没楼道灯，大家的生活十分不方便。

　　9月27日，记者来到了该小区6栋3单元，发现声控的灯已经不亮了，电梯也已经没在工作。
　　小区业主：“有什么办法呢 ?就是用脚上去，我也快70岁了，今天买一点菜，走了一层歇一层，走一层歇一层。”

　　高楼层用水需要二次加压，由于加压水泵因为停电而无法正常运转，7楼以上的住户家中都停水了。接着记者来到了8栋11楼的彭先生家中，发现在锅里已经存放了很多的碗，都没有清洗。

　　有小区业主告诉记者，此前因为对小区物业——嘉园物业的服务不满意，比如卫生不好、摄像头维护存在问题，于是有不少业主就没交物业费。据嘉园物业相关负责人郑先生介绍，他们于2019年3月与小区业委会签了三年合同，近来也没收到过业主们的什么投诉，现在不少人不缴物业费，导致物业服务没法正常开展。

　　小区物业负责人 郑先生：“今年我们一直到8月份，我们在没有收齐物业费的时候，在坚持为业主提供服务。现在我们只能保证小区基本的物业服务，其他的服务我们肯定要停下来。”
　　南昌市青云谱区徐家坊街办副主任邓泽平表示，经过协调，小区业主委员会答应先行垫付这笔费用。随后记者了解到，小区公共区域的用电于9月27日晚上就恢复了正常，目前没再发生过新的用电问题。
　　物业公司鱼龙混杂 业主很糟心
　　业主对物业的服务不满意，物业说没接到过相关投诉，感觉自己做得不错，但业主还拒交物业费，他们也委屈。看来，这物业与业主，还是需要多沟通，及时发现问题。可生活中，本该亲如一家人的物业与业主，在不少小区却弄得关系挺僵。

　　从今年1月1号至今，江西都市频道24小时热线88316800后台收到的反映物业问题的热线有近5000条。
　　今年9月份，《都市现场》报道了南昌市广场南路伯爵公馆公寓楼公共区域停电的问题，原因与物业公司欠电费有关，其中一家商户老板王女士说，因为多次停电的现象，她都想撤店了。

　　后来，业主们垫付了2600元公共区域电费，并表示要对物业提起诉讼。
　　今年9月15号，南昌保利国际高尔夫花园小区的老物业和业委会出现了矛盾，老物业不撤场，导致选聘的新物业进不来。后来，只得请来当地派出所进行协调。

　　今年9月13号，河南郑州一个小区里，业主敲锣打鼓给物业送来了锦旗。不过，这锦旗上的内容，却是讲物业的不称职。原来，这个小区属于安置小区，原本有2000多个地下停车位。后来物业要业主重新购买车位，不买不让进。而业主们觉得地下车库属于安置小区的配套建设，不应该对外出售。此事还在进一步协商。

　　瞧 别人家的好物业
　　小区里，不少物业和业主相处得不融洽，当然了，也有物业和业主其乐融融的、和睦相处的。

　　今年5月，江西省鹰潭市余江区潢溪镇渡口村成立了当地第一个村里的物业公司，大到帮村民盖房子，代办申请补贴，小到家电维修、帮孤寡老人换灯泡，只要村民有需求，村里的物业公司都能做。

　　在九江一家小区，疫情期间，很多店没开门，不少家长找不到地方给孩子打印学习资料，物业看到后，主动为业主们提供帮助。

　　杭州市一家小区，物业和业主相处也很融洽，这里的经营性用房，收费车位，电梯广告、快递柜、各种广告牌产生的收入，物业会按比例交给业委会，由业委会派发给每户业主，每户平均能分到500元。

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