云南滇中新区智能制造产业园物业管理服务外包项目招标公告

云南滇中新区智能制造产业园物业管理服务外包项目招标公告
招标编号：SZZB-22Y050
项目所在地：云南省,昆明市
一、招标条件
云南滇中新区智能制造产业园物业管理服务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 700万元，招标人为云南滇中新港资产运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：700万元
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：    (001)云南滇中新区智能制造产业园物业管理服务外包项目;
三、投标人资格要求  
(001云南滇中新区智能制造产业园物业管理服务外包项目)的投标人资格能力要求：详见公告正文;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取时间：从 2022年 09月 26日 17时 00分到 2022年 10月 08日 23时 59分
五、投标文件的递交截止时间：2022年 10月 18日 09时 30分
六、开标时间：2022年 10月 18日 09时 30分
七、其他
云南滇中新区智能制造产业园物业管理服务外包项目招标公告
1．招标条件
本招标项目已由云南滇中新港资产运营有限公司会议纪要（总办会[2022]15期）（批文名称及编号）批准实施，资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为云南滇中新港资产运营有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：云南滇中新区智能制造产业园物业管理服务外包项目2.2项目概况：本项目物业管理服务拟承包范围为：云南滇中新区智能制造产业园，承包面积 229117.15㎡；滇中新区规划临时展厅，承包面积 11000㎡；滇中新区党群服务中心，承包面积 2594.7㎡。2.3招标范围：完成本项目范围内的厂房、办公楼等的物业管理服务，具体内容详见招标文件第五章《项目服务要求》，主要内容包含但不限于：（1）云南滇中新区智能制造产业园、滇中新区规划临时展厅、滇中新区党群服务中心范围内的基本物业管理服务（包括但不限于电梯维保、污水处理维修保养、二次供水清洗消毒、生活污水、生活垃圾清运、工程绿化维护、保安保卫、保洁等内容）。（2）滇中新区规划临时展厅、滇中新区党群服务中心参观接待服务、会议服务。（3）园区内招商引资落地服务、固定投资统计、租金物业水电费收取等。2.4 招标规模：总规模约为 700万元；约 350万元/年。2.5 资金来源：企业自筹；资金落实情况：已落实。2.6 项目实施地点：滇中新区云水路 1号。2.7 本项目不接受联合体投标。2.8其他：2.8.1服务周期：自合同签订之日起 2年，经考核合格后确定双方是否续约及履行合同（详见合同）。2.8.2质量要求：满足国家及地方各类相关法律、法规、规范、规程、规定、标准条例及招标人使用的要求，满足招标人及相关部门对本项目的监管、验收要求。2.8.3标段划分：本次招标不划分标段。2.8.4资格审查方式：资格后审。
3．投标人资格要求
3.1 投标人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行《昆明市人民政府关于印发‹昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则>的通知》（昆政规【2019】2号文）规定和《关于规范失信行为的行政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》（昆政务通〔2020〕9号）文件规定执行。3.3 其他：3.3.1营业执照：投标人须具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证。3.3.2项目经理要求：拟派项目经理须为本单位人员并提供有效的劳动合同及社保证明材料，2019年至今至少具有 1项不低于 20万平方米物业管理服务类似业绩（证明文件需体现项目经理姓名）。3.3.3业绩要求：2019年至今至少具有 1项物业管理服务类似业绩（单个合同服务面积 20万平方米及以上）；提供业绩证明材料，业绩证明材料指合同协议书或中标通知书或业主方证明。3.3.4财务要求：投标人财务状况良好，提供 2019年～2021年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；新成立企业不满一年的，提供开户银行出具的资信证明或资金存款证明】。3.3.5信誉要求：（1）投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态；2019年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；提供相关证明资料或说明承诺。（2）投标人上传的投标文件中，应提供：“（1）信用中国（www.creditchina.gov.cn）、信用中国（云南）（http://yncredit.yn.gov.cn/）、信用中国（云南昆明）（http://credit.km.gov.cn/）；（2）国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）；（3）云南省政府购买服务信息平台（http://www.yngp.com）”失信信息材料网站查询结果截图或查询结果的网页打印稿。（4）投标人的“行政机关认定的
失信黑名单或者依法作出的行政处罚决定”失信信息材料，投标人没有此项失信信息的，作出声明函。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2022-09-26 17：00至 2022-10-08 23：59（北京时间，下同)，在网上获取电子招标文件及其它招标资料，并完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
5．投标文件递交的截止时间为 2022-10-18 09：30。
联系人：侯 工
手  机：15210675113
邮  箱：ztbxx177@163.com

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