关于）巫家坝片区和美欣城回迁安置房项目物业服务招标

1.招标条件
巫家坝片区和美欣城回迁安置房项目物业服务，招标人为昆明市城建投资开发有限责任公司，资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，特邀请有实力的单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：巫家坝片区和美欣城回迁安置房项目物业服务。
2.2项目概况：巫家坝片区和美欣城回迁安置房项目共包含4个地块，占地面积约154亩，包含19栋住宅，建设回迁房2819套，回迁房面积共计299197.5平方米（具体以项目房屋实测报告为准），项目车位总数3655个（包含人防车位和产权车位，其中有389个产权车位为商业配套车位，不在本次物业招标范围内，具体以现场确认及合同签订数量为准）。和美欣城作为巫家坝片区重要民生回迁安置项目，为促进回迁交房工作，保障和改善居民生活环境，需选聘物业服务单位。
2.3服务地点：和美欣城项目南起纬八路，北至纬七路，东至经二路，西至枧槽河东岸，具体以现场确认附图为准。
2.4服务期限：2年（自物业管理服务委托协议签订之日起计算）。
2.5招标范围：提供物业服务、安保、公共区域保洁服务、绿化养护、公共区域秩序维护及车位管理运营等服务工作，包括但不限于：（1）协助交房工作；（2）车位管理；（3）保洁服务；（4）绿化管养服务；（5）维修服务（常规维修、供水（电）、电梯等设备管理维修、强弱电管理维修等）；（6）垃圾清运服务；（7）安保24小时服务，负责门岗执勤守卫与周界巡查；（8）负责访客咨询、登记、核查、通报；（9）智能化监控室的日常监控；（10）消防通道疏散及设施维护等；（11）可租赁车位的运营服务；（12）物业档案、资料管理;（13）做好项目有关疫情防控工作；（14）法规和政策规定由物业公司管理的其他事项。
2.6服务要求：满足招标人的要求。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担民事责任的法人，并具备有效的营业执照。
3.2人员要求：项目负责人须具备物业管理相关工作经验，具有中级及以上职称（提供相关证明材料或承诺书）。
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2019年～2021年经审计的财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注），成立不满3年的投标人提供自成立至今经审计的财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注）。
3.4投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；2019年至今内没有骗取中标和严重违约及重大质量事故、重大安全事故，提供情况说明或承诺书。
3.5投标人2019年至今在经营活动中没有重大违纪违法记录，投标单位无行贿犯罪记录（在中国裁判文书网上查询结果为准）；未被列入重大税收违法失信主体，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，未被纳入“失信被执行人”名单，以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）查询结果为准。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.投标报名
4.1请投标人于2022年9月20日至2022年9月26日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同）报名并获取招标文件。
4.2报名时请携带以下证件资料：（1）法定代表人身份证明书；（2）法定代表人授权委托书；（3）法定代表人或授权委托人本人身份证原件；（4）营业执照副本复印件（加盖公章）。
4.3招标文件每套售价600元，售后不退。
5．投标文件的递交
5.1递交投标文件截止时间（开标时间，下同）为2022年10月10日14时30分。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的招标文件，招标人不予受理。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：13260286730
邮箱：13260286730@163.com

分享来源：网易网

https://www.163.com/dy/article/HHV3126H0553T3QJ.html

声明：若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除。 邮箱：tousu@wywb.cn