一场雨让中建尚锦苑“原形毕露” 业主群里炸了锅

大众网·海报新闻记者 海风 青岛报道

近日，岛城雨水天气比较多，不少楼盘都出现了漏雨的状况。中建岭海尚溪地二期尚锦苑项目的业主拨打大众网新闻热线4006198711反映称，小区地下车库漏雨严重，让他们烦心不已。

据业主拍摄的视频中显示，停车场里的地面已是湿漉漉的一片，有低洼处已经存有积水。这无论是对行人行走还是对汽车行驶都十分的不便，更不安全。因为漏雨问题，尚锦苑业主群里也是炸了锅，不少业主都十分担心。

针对此问题，记者致电了中建岭海尚溪地二期尚锦苑项目的开发商青岛海嘉置业有限公司，工作人员告诉记者，“我这边不清楚，去问售楼处吧，你这个事得问他们”。随后，记者拨打了中建岭海尚溪地二期尚锦苑售楼处的联系电话。接电话的工作人员告诉记者：“目前项目上销售都不在，我只是负责协助业主办理房产证等事宜，不清楚停车场漏雨的情况。我可以问一下相关同事，再回复你。”但截至发稿前，记者并未收到尚锦苑售楼处的任何回复。

针对停车场的漏雨问题，记者咨询了山东正航律师事务所李秋航律师，李律师告诉记者，“业主可以要求小区物业对停车场漏雨区域进行维修。停车场属于小区公共区域，根据《物业管理条例》规定，物业有义务对相关场地进行维修、养护、管理，因此，小区物业有义务对停车场漏水问题进行维修。如果停车场在防水保修期内出现漏水情况，业主还可以要求开发商进行免费维修”。

据了解，早在今年5月份交房的时候，就有业主发现地下停车场返潮严重，下过雨之后，地面就全是水，还有部分业主家里有漏水渗水长毛的情况。

记者网络搜索发现，中建尚锦苑这个项目因为种种问题屡见报端，主要问题集中在：置业顾问承诺的市政供暖配套在收房时并不存在；精装修质量差，与样板间差异巨大；地下停车场还未使用就严重漏水；小区外围建筑垃圾遍地，污水横流等等。这显然与尚锦苑一直宣传的

“海居生活样板”明显不符。

业主阐述问题截图（来源网络）

松动的电梯按钮（来源网络）

松动的门框（来源网络）

破碎的玻璃（来源网络）

断裂的大理石（来源网络）

据了解，中建岭海尚溪地二期尚锦苑项目的开发商是青岛海嘉置业有限公司，由山东中建房地产开发有限公司100%控股。老百姓买房通常会优先选择大企业、大品牌的开发商，可中建旗下的尚锦苑项目问题种种，着实让业主们伤透了心。大企业开发的项目或许并不意味着高质量，业主买房还需擦亮眼睛，谨慎选择。大众网记者对此事也将持续关注。

　　


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