世代华府小区业主反映 装修房屋须交200元楼道维修费

　　3月30日,一市民反映称，当涂县世代华府小区业主在领钥匙时，小区物业向每位业主收取了1000元装修押金，承诺等业主房屋装修结束后退还业主800元，另外200元将作为房屋装修过程中对公物损坏的维修费，不再退还给业主。
　　该市民称，自己在装修房屋过程中并未对公物造成损坏，为何要承担这200元的维修费用？
　　物业解释：入住前已签订相关协议
　　3月31日上午，记者来到管理世代华府小区物业的马鞍山市三江物业管理有限公司。据工作人员介绍，在入住前，小区业主本着“自愿”的原则已与物业公司签订了《装饰装修管理协议》，《协议》明确规定这1000元属于装饰管理费，其中800元是待装修结束后退还给业主的，而剩余200元用于楼道维修。记者在现场也见到了物业工作人员所提到的《装饰装修管理协议》样本。该工作人员表示，业主对此肯定知情并签字确认的，至于业主所交纳的200元楼道维修费用将专款专用，使用明细也将张贴公示，接受业主监督。
　　记者调查：物业涉嫌重复收费
　　据了解，该小区业主除交纳装饰管理费外，还正常交纳物业管理费。而业主缴纳的物业费一般有公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)等；聘用管理人员的薪金；公用水电支出；垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫费用等。而该物业公司收取业主200元楼道维修费用涉嫌重复收费。
　　部门回应：不允许收取装饰管理费
　　马鞍山市住建委物业管理科工作人员告诉记者，2010年4月30日，市住建委和市物价局联合下发了《关于调整住宅装饰装修垃圾清运费标准的通知》，明确规定：“对普通住宅房屋装修产生的建筑垃圾进行清运，按建筑面积每平方米2.50元向业主收取清运费。物业不得再向业主和装修施工人员收取装饰装修管理费，更不得变换名目收取其他费用。”该工作人员表示，“因该物业公司主管部门属于当涂县住建委，建议和当涂县住建委联系。”
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