直戳人心，小区业委会成了“糟心会”

　　作为小区的业主，你是否遇到以下的事情
　　1.业委会成立时业主“被代表，自己根本就没投票，却显示已投
　　2.业委会私下与物业公司续签合同，导致业主利益受损
　　3.业委会负责人索贿物业公司，以及掏空小区维修资金
　　4.业委会成立难，部分业委会成立后规范运行也难

　　当初的目标
　　来自普通的业主的声音

　　不少行业内的从业者和学者，加快推进相关立法，有效施治业委会运行乱象。
　　目前业委会存在以下几个突出的问题
　　第一，违反法定程序，不召开业主大会即成立业委会。
　　根据民法典和物业管理条例，同一个物业管理区域内的业主，应当成立业主大会，选举产生业主委员会。

　　第二，违背成立初衷，与物业、开发商等利益主体捆绑。
　　业委会私下与物业公司续签合同，导致业主利益受损

　　第三，业委会违法侵占小区资源，损害业主利益。
　　青岛一小区神秘“消失”600个车位，前业委会主任退回9万块钱……天泰城以琳美地小区前业委会已经被业主罢免，原因是和物业相互勾结违规操作，并且涉嫌侵占小区公共收益。天泰物业及前业委会公布的地上车位数量为890个，但业主调查统计的车位数量竟然高达1500多个，相差600多个。这些“隐身”的车位去哪儿了？收益去哪儿了？虽然这么多车位，很多业主竟然租不到。

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