昆明有物业给业主发钱？！听到这条消息，你是不是和楼市君一样“酸了”呢？要知道，在一些昆明业主看来，小区物业各有各的奇葩。
物业给业主发钱（来源：掌上春城）
每家至少分200元昆明这个小区物业“火了”正式吐槽之前，先给大家看看“别人家的物业”。这就是最近很火的中晟溪城。
据媒体报道，该小区业委会在2020年和物业签订协议，约定物业每月向业委会专用账户划分60%公共收益。就在去年，小区通过小区电梯广告费和停车费等方式获得公共收益38.57万元。算下来，每户业主至少能分200元。虽说钱不算多，但也够一些家庭交1、2个月物业费。
业主排队领钱（来源：掌上春城）曝光最“牛”物业这些业主们真的怒了只能说，小区物业给业主发钱的案例不算常见。从楼市君收到的爆料来看，一些小区物业服务质量跟不上，反而时不时给业主添堵。
下面这10个小区，就是典型案例。
1、江东物业：安全隐患无人管
小区名：米兰春天物业公司：昆明新创物业（江东系）
业主投诉问题：地下停车场、电梯里无信号，新小区电梯收着高昂的电梯维护费（0.9/平方/月），还多次发生被困事件。
楼栋供水二次加压不稳定，晚上会断断续续停水；小区内多次发生电动车被盗事件。
业主留言截图
小区名：清水木华小区物业公司：江东物业
业主投诉问题：长年在小区内焚烧除生活垃圾外的一切特殊垃圾如枯枝败叶、破沙发、床垫、甚至轮胎等等，对空气和环境造成严重污染。
投诉截图
特别补充：昆明新创物业隶属江东系。江东地产为昆明本土房企，清水木华为江东开发的住宅项目。
2、怡和物业：垃圾成堆、环境恶劣
小区名：长水航城物业公司：昆明怡和物业
业主投诉问题：车辆乱放，垃圾成堆，电梯地基下陷，经常停水停电。
在官方留言板上，有关长水航城的投诉不少。有业主表示，小区仍在引用机场的商业用水，收费7.6元/吨。
业主留言
长水航城小区（来源：官方留言板）
小区名：润城物业公司：怡和物业业主投诉问题：润城一区四栋住改商，楼内设有多家辅导机构，公司等。非小区住户多，成分复杂，素质低下，经常造成电梯拥堵损坏，卫生条件恶劣。业主表示，小区门禁形同虚设，存在重大财产安全隐患。
怡和物业（来源：官微）
特别补充：昆明怡和物业隶属云南子元集团下属子公司。子元集团为昆明本土房企，长水航城、润城均由其开发。
3、临停车位乱涨价
小区：万科金域缇香物业公司：万科物业投诉问题：物业擅自调整临时停车收费标准，不与业主协商。物业乱涨价，无视业主反对意见。万科金域缇香是万科在昆打造的第一个项目，万科物业为中国物业服务百强企业。
留言截图
4、物业费用高，服务差
小区名：第三城紫香园物业公司：金碧辉煌物业投诉问题：物业收费高，服务水平差。未及时公布物业收支及公共受益物业。交房两年，小区路灯未建好，电梯经常损坏，反应多次无人维修。
网友投诉截图
5、小区绿化树被砍
小区名：天骄北麓物业公司：伦华物业
业主投诉问题：小区绿化树木被砍，改成停车收费车位，且不公布停车收费收入。
小区地下室柱墙漏水、开裂，小区内住户改扩建，物管不进行处理。
网友留言截图
6、各种乱收费
小区名：东盟森林物业公司：云南实力物业
东盟森林未来港部分房子目前还办不了证，其物业也不给力。
业主投诉问题：物业随意封锁小区出入口，电费收取服务费，并在配套设施不齐全的情况下收取高额的物业费。
据了解，该小区早在2014年就因为天价物管费和不合理收费，引发业主集体声讨。
东盟森林
7、物业不退场，被法院强制迁出
小区名：日新小区物业公司：昆明金馨物业当然了，如果想维护自身权利就要靠业主自己努力。去年，日新小区业主就因为不满物业公司服务，果断把物业给炒了。而且，这家物业还是被法院强制迁出，并一度登上热搜。
日新小区物业被强制迁出（来源：809999）
8、消防通道被堵，乱贴广告
小区名：华都花园物业公司：中林物业投诉问题：小区消防通道被堵，小区内未规划车位地方乱停车。小区电梯里广告牌未经业主同意私自粘贴，未公示小区外围停车费。
网友截图
最后，说到小区物业，物业管理费用也是绕不开的话题。
根据《云南省政府定价的经营服务性收费目录清单》，提到，公共租赁住房物业服务收费为0-1.38元/平方米·月，普通住宅前期物业服务收费为0-1.8元/平方米·月。
但实际来看，昆明多数新建小区的物业早已超过2元，高的甚至超4元。
你对你家小区物业还满意吗？
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