市北区山外青山小区围栏被拆，恢复与否意见难统一

　　近日，有市民反映，市北区山外青山小区的公共围栏，于2022年1月17日被青岛中城建投资有限公司违法拆除，延安路街道办事处出具公函，要给小区把围栏恢复，但一直没有实施。社会闲散人员随意进出小区，存在安全隐患。

　　3月14日，市北区表示，山外青山小区的部分围栏于2022年1月17日被拆除，工作人员高度重视，第一时间到现场协调处置，在小区展开相关调研并安抚居民情绪。2022年1月18日全天，工作人员再次与业主委员会代表、相关企业业主及物业公司负责人进行多轮沟通，直至凌晨12:00，双方同意先扶起围栏并临时固定（因当天晚上有雨，无法使用电焊机，临时用钢管进行固定），工作开展至19日凌晨1:10。2022年1月21日上午，工作人员本着化解矛盾和促进和谐稳定的原则，再次召开山外青山事件约谈暨山外青山小区网格党员骨干联席会议，会上相关企业业主、网格党员骨干、物业公司充分发表了意见与建议。2022年1月22日下午，延安路街道联合延安路派出所召开专题协商会，共同研究如何化解矛盾、促进小区平安稳定。
　　综合各方意见，业委会和大多数居民强烈要求恢复围栏，小区相关企业业主因企业经营需要也对围栏设置提出了相关建议，居民业主和企业业主目前尚未达成一致意见，导致小区物业无法开展恢复围栏工作。为合法合规、妥善解决矛盾，2022年1月29日已邀请专业律师、市北区人民法院专业调解员、物业公司、相关企业业主召开专题恳谈会。目前业委会和大多数业主诉求是根据疫情防控和小区安全需要设置围栏，根据《青岛市物业管理条例》第三十条：“下列事项由业主大会作出决定：（六）申请改建、重建建筑物及其附属设施；（七）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（十二）有关共有和共同管理权利的其他重大物业管理事项。”和专业律师的建议，小区围栏设置须由业委会组织全体业主讨论并召开业主大会决定实施，因此希望小区全体业主积极参与、充分发表意见，由业委会作出决定、公示并实施方案，请网民朋友给予充分理解与支持。
　　下一步工作人员将继续跟踪服务，积极推进物业公司与业委会就围栏设置问题向小区业主广泛征求意见，召开业主大会，依法依规，研究实施方案，妥善解决矛盾，促进小区平安稳定。

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