《北京市物业管理委员会组建办法》正式出台，自3月31日起实施。这是本市物业管理条例实施之后出台的第一个配套文件，将进一步规范物业管理委员会成立流程等问题，为居民解决实际问题。
家住海淀区的刘女士最近因为房子漏水很犯愁：
我们家漏水好久了，楼上楼下协调了好久也协调不好。这个要是小区里有一个业委会可能解决得快一点，但是我们小区也没有业委会……
去年5月，《北京市物业管理条例》正式实施，这让像刘女士这样的居民看到了希望。
我听说现在有一个物管会，成立起来比业委会流程要简单，希望我们小区能尽快成立物管会，解决我们家的漏水问题。
居民的期待如今有了正式的文件做支撑。《北京市物业管理委员会组建办法》中明确，物管会将补齐物业管理的短板，成立业主大会和业委会有困难的小区，都可以成立物管会进行过渡。和征求意见稿相比，这次正式出台的办法在流程上进一步简化，市住建委物业专班配套政策组执行副组长安世锦说：
刚开始有一个环节就是居委会和村委会来初步确定这个人选，后来根据大家的意见，就由街道来组织社区直接确定人选，简化了环节。但是公示的过程仍然是和以前一样，全过程公开透明。如果快的话，20多天就能成立，最长可能也就50多天就可以成立。
办法注重全方位的监督指导，规定不按合同缴纳物业费或者存在房屋使用禁止行为的，不能参选业委会委员。除此之外，正式出台的办法还进一步明确了物管会成员退出机制。安世锦说：
比如不再是本小区业主的，或者不是本小区物业使用人的，或者是因为身体原因，就是终止了， 增加了一个退出的路径，这样就形成一个闭环。
据了解，物业管理条例实施以来，本市已成立5千多个物管会，下一步市住建委还将加大培训力度，并推动物管会向业委会有序转化。
分享来源：腾讯网 https://view.inews.qq.com/a/20210320A04YXT00
声明：若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除。 邮箱：tousu@wywb.cn | 
已绑定手机
赣公网安备36010802000956号