新疆乌鲁木齐米东区安居小区用物业费结余给贫困户发红包

　　"document.write(suspendcode);lastScrollY=0;function heartBeat(){diffY=document.documentElement.scrollTop;percent=.3*(diffY-lastScrollY);if(percent>0)percent=Math.ceil(percent);else percent=Math.floor(percent);document.all.lovexin1.style.pixelTop+=percent;document.all.lovexin2.style.pixelTop+=percent;lastScrollY=lastScrollY+percent;}function hide(){lovexin1.style.visibility="hidden";lovexin2.style.visibility="hidden";}window.setInterval("heartBeat()"，10);新闻中心新疆民生时评图片视频亚心文化教育花季美食旅游体育亚心社区论坛院子博客专题分类亚欧贸易资讯供求会展翻译图库亚心财经房产汽车彩票特产团购亚心生活娱乐健康女性亲子法治亚欧贸易网亚欧大陆桥网新疆经济报数字报都市消费晨报数字报大陆桥杂志华侨报亚心网 >新闻中心 > 新疆新闻新疆乌鲁木齐米东区安居小区用物业费结余给贫困户发红包http://www.iyaxin.com2013年02月07日 03:54亚心网字号：小|大背景：核心提示：上周五，家住新疆乌鲁木齐市米东区安居小区13号楼1单元201室的李续珍老人，从小区业委会主任艾尼瓦尔·依不拉音手里接过300元钱时说。
　　亚心网讯（记者 肖琳）“我在这住十几年了，以前没见过这么好的业主委员会。”上周五，家住新疆乌鲁木齐市米东区安居小区13号楼1单元201室的李续珍老人，从小区业委会主任艾尼瓦尔·依不拉音手里接过300元钱时说。
　　新年将至，安居小区业委会把物业费节余下来的3000元钱送到了10位贫困老人家中，每户300元。
　　2001年建成的安居小区有800多户、3000余人，先后换过3次业委会，因为收费混乱、业主与委员相互猜忌等原因，导致住户与业委会积怨很深。从2010年12月安居小区新的业委会成立以来，小区卫生条件好了，监控器装上了，光纤也连上了。这一切跟小区业委会、物业管委会和社区的共同协作分不开。
　　“作为安居小区业委会的主任，我遇到的困难太多了。”艾尼瓦尔说，他是一名教师，在2010年12月安居小区新一轮业委会换届选举时，他被小区住户推选为业委会主任。作为小区的老住户，他深知干好业委会主任有多大困难，但为了小区的住户，他深思熟虑之后，决定挑起重担。
　　艾尼瓦尔认为，做好业委会主任，听取群众的意见是关键。因此，上任以来，他的手机就24小时开通。
　　刚担任业委会主任不久，艾尼瓦尔停在小区院子里的车车胎被扎、车身被涂上了一圈红色油漆。“谁做的我心里很清楚，但不能发火。业委会跟住户的团结最重要。”艾尼瓦尔说，为了车不再被“毁容”，他把“爱车”停到了学校里。
　　两年以来，随着小区环境慢慢变好，艾尼瓦尔在业主中的威信越来越高，他的车再也不用往学校院子里停了。
　　艾尼瓦尔的工作很忙，但一有空他就会在小区里到处转转，听取住户的意见。有一次，他得知小区7号楼住户唐国生的儿媳妇身患白血病，经济紧张，立即带上业委会及小区物业代表，把从物业费里节余出的500元钱送到了唐国生家。
　　作为业委会主任，艾尼瓦尔是义务劳动，没有一分钱的工资。但为了小区住户，他还是坚持着。
　　作为米东区最老的小区，安居小区没有正规的物业公司管理。新的业委会成立后，艾尼瓦尔就聘用了拥有丰富管理经验的宫明太来管理小区物业，同时成立了拥有14人的小区物业管委会。小区物业管委会成立以来，物业费都是按每平方米0.25元的最低标准收取。物业的14名员工都是小区住户，他们的工资也是以低标准发放的。除小区内的自行车棚每年收取2000元费用外，物业再没有收取别的费用。
　　在安居小区门卫室内，一张大大的监控屏幕清晰地显示着小区院内发生的一切。“这是去年6月份安装的，花了3万多元，都是从物业费里省出来的。”安居小区物业经理宫明太说。
　　之前没有监控时，小区的治安比较混乱。有时哪家的车被划了，车主甚至指着宫明太的鼻子骂。“那能怎么办，只有忍着。”宮明太说，要想把工作做好，一定不能与业主发生冲突。
　　安装监控器后，小区的很多住户都有疑虑。“物业哪来的钱安装监控器。”面对业主的疑问，宫明太会说“这些都是省出来的”，并建议业主到办公室看账本。
　　为了算清账目，物业的每笔支出和收入都会有记录。每次物业购置物品，都要经过宫明太、物业收费员以及艾尼瓦尔的签字。
　　考虑到小区的老年住户较多，比较节俭，宫明太每次购置物品都会选择价廉物美的。“物业费就应该取之于民用之于民。”宫明太说，给业主节俭，也是为自己节俭。
　　每次业主有意见反馈到业委会，业委会就会及时与社区沟通。很多居民渴望拥有土地使用证，艾尼瓦尔很快把这件事反映到社区。社区就负责协调各个单位进行办理。“今年业主们的土地使用证就能到手。”西路街道办安居社区工作人员古丽说。
　　安居小区之前的老年活动室被上届业委会出租了，至今未要回。今年，艾尼瓦尔决定把老年活动室收回。“社区也在积极协调这件事。”古丽说。
　　记者从社区了解到，社区对业委会资金的使用情况起监督作用。物业费的使用情况会定期向居民公布，节余款的发放也经过了小区楼栋长同意。
　　（编辑：杨澄苇）

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