南宁一小区给全体业主发福利，被8人反对投诉！

　　日前，南宁市翡翠园一期小区业委会使用公共收益，给2923户业主发放花生油、香米和挂面等新春福利。但8名业主质疑业委会滥用职权、违规使用巨额公共收益，并投诉至有关部门。
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　　8名业主联名投诉“违规发放福利”
　　该小区一住户称，今年1月，业委会给全体业主发了一次新春福利，总金额34.2万元，现在又发一次，两次总额逾74万元。
　　该住户认为，业委会各环节违反了《南宁市翡翠园一期小区管理模式大纲（试行办法）》《南宁市翡翠园一期小区业主大会议事规则》《业主大会和业主委员会指导规则》等规定。其提出五点质疑：
　　第一，先公示公共收益开支明细，由全体业主大会根据收支情况，决定是否发放。
　　第二，业委会有暗箱操作的嫌疑，因为业委会在今年1月发放福利后，并在多数业主的要求下，至今未公布当时的发放详情；
　　第三，现有业委会成员未达到法定最低人数，且为双数，无权实施涉及重大金额的事项；
　　第四，公示至12月25日截止，26日即开始发放福利，逾41万元的采购没有安排采购时间，违背常理；
　　第五，采购物资都是不知名品牌，不论是超市，还是购物网站，都找不到同类产品，业主无法对比价格，无法判断价格是否合理。
　　12月25日中午，有业主在业主群发起签名倡议，半小时内有8名业主前来签名。随后，反对意见呈递给有关部门。
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　　业委会认为整个流程合法合规
　　12月27日，南国早报记者来到福利发放现场，来领物资的业主普遍反映“发福利是好事啊”“有年货，有过年气氛”。

　　▲翡翠园一期小区新春福利发放现场。南国早报记者 黄乒宾摄
　　该小区业委会副主任陈先生介绍——
　　小区公共收益归全体业主所有。此次发放新春福利，每份采购价为142.5元，总额约41万元。之前业主大会表决通过《南宁市翡翠园一期小区管理模式大纲（试行办法）》，每年公共收益结余部分用于业主福利。业委会正是执行业主大会决定。
　　今年11月6日，业委会在业主微信群及公告栏发通知，召集邻居开会讨论新春福利；

　　11月8日晚，20多名邻居代表开会，一致认可去年发放的新春福利产品，决定参照去年的采购；
　　12月18日，发布公告，公示期为7日；

　　▲业委会张贴的新春福利发放公告。
　　12月25日，有8名业主书面提出异议，但远没有达到小区规则决定的反对人数比例（5%），因此发放按计划进行。
　　12月26日开始发放，均有照片、会议纪要、会议通知、群消息、公告栏照片作证。
　　陈先生说，采购的油米面来自自治区粮食储备局下属的国企，被列入政府采购目录，价格公开透明，任何人都可以电话去厂家查询。而且，业主签字同意并领取物资后，业委会才支付货款，并没有先行支付。为此，业委会认为整个流程合法合规。
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　　现行法规未有涉及亟待填补
　　在福利发放现场，青秀区津头街道平岭社区委员会的蓝书记告诉记者——
　　接到部分业主的异议后，他连续两天到小区了解情况。他认为，业委会是业主自己的组织，福利发放属于内部事务，社区无权干涉。如部分业主有不同意见并有确凿证据，可通过诉讼渠道解决。
　　记者了解到，我国现行法律法规仅对政府采购行为作出严格规范。而很多小区的物业管理合同或自订的制度中，也未涉及小区物业公司或业委会的大宗采购行为，包括《南宁市翡翠园一期小区管理模式大纲（试行办法）》中，仅规定“用于业主福利”，但以何种方式采购，并未提及。
　　对此，蓝书记表示，这确是亟待填补的空白，如有明确的规定，相信可减少许多争议。
　　你们小区有业委会吗？
　　逢年过节会不会发福利？
　　来做个小调查吧
　　来源丨南国早报记者 黄乒宾
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　　值班主任丨唐海波
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