兰州榆中一小区住户嫌收费高 7人自组“业委会”

　　中广网兰州4月18日消息 4月15日，榆中县兴隆小区居民向本报热线96555反映，小区兴隆物业自行撤出已有一周，小区环境脏乱、秩序混乱，居民生活非常不便。据了解，物业“出走”也有自己的苦衷，一个仅有7名成员的“临时业主委员会”对物业管理提出了质疑，兴隆物业公司称自己是被“逼走”的。
　　4月15日下午2时许，记者来到榆中县太白西路61号的兴隆小区，小区门口贴着一张“告全体业主书”：兴隆物业公司自4月8日起终止对该小区的一切物业服务事项，并将该小区物业服务事宜交由告知书中提到的“7位业主代表”或“临时业主委员会”管理自治。记者看到，小区物业公司大门紧闭，小区内看不到一个物业工作人员。小区内花木修剪整齐，基础设施完善，但小区内随处可见乱扔的垃圾，私家车也随意停放。几名在小区内纳凉的业主告诉记者，对物业服务不满的业主其实只有7人，所谓的”临时业主委员会”并没有得到其他业主的认可，其他业主觉得0.3元/平方米的物业费一点也不高，但物业公司也不能因为与这7名业主有纠纷就擅自中止物业服务。
　　随后，记者来到甘肃兴隆物业管理经营有限公司榆中分公司，该公司经理张新中告诉记者，兴隆小区有300余户居民，小区从2002年落成起兴隆物业就承接了小区物业服务。11年间，物业公司翻新、新建了停车场、人行道、健身器等多项基础设施，将小区的居住环境营造得非常温馨。小区物业费定价0.3元/平方米，全年的物业费总收入为13万余元，但需要开工资的物业管理人员就有10余名，物业公司只能勉强维持收支平衡。
　　张新中说，从今年4月份起，小区7户居民成立了“临时业主委员会”，对于兴隆物业公司收缴的物业费、停车费和代缴的垃圾清运费、水电费等各项费用都提出了质疑，认为这些费用均收取过高。对此，张新中拿出了兰州市物价局的批文，兴隆小区的各项收费都得到了物价局的批准。从4月起，这7户居民到处散发、张贴物业收费高的材料，并且堵门示威，张新中认为他们无法开展物业服务才撤出了小区。记者试图采访7名业主，联系无果。
　　4月17日，记者就此事采访了榆中县城建局物业所白所长，其称物业所正在调查此事，摸清业主的意向，动员兴隆物业公司继续承接小区物业服务，协调双方关系。物业所还联合了太白西路社区，选举兴隆小区的业主委员会，由业主代表集体协商决定下一步的物业服务将怎样开展。目前，由物业所工作人员暂时承担小区的保洁。（记者李丹 陆小乐）
　　

分享来源：中国广播网

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