居民开车堵大门 外来车辆进小区停车费该咋收?

　　外来车辆在小区里停车近48 ，该支付多少停车费呢？昨日上午，在成华区居家福地小区，两辆汽车分别堵住小区进出口的两道大门。司机认为，收费没有经过业主委员会同意，应按之前的5元/次收费；物管公司项目经理表示，收费标准就已调整为计时收费，应支付10元。那么，外来车辆进小区到底该如何收费。
　　停车费惹争议 两辆车堵了小区门
　　昨日上午10时许，梅先生开车到小区出口，却因为收费问题与保安产生了分歧。
　　4月30日上午11时许，梅先生开车回小区，期间一直没有离开。梅先生说，他难得回家，但父母、妻子都住在该小区。按照之前的收费标准，没有包月的汽车，停车一次收费5元，不计时。然而，昨日驾车离开时，保安却要收费35元。对于这一说法，小区出口保安巫师傅予以否认，他表示只是按收费标准要求梅先生支付10元停车费，但梅先生拒绝，还用车堵了门。就在双方争执不下时，梅先生的亲友又把另一辆车开到小区入口。就这样，小区能通行汽车的两道门都被堵住了。
　　“收费标准是物管说了算，根本没有经过我们业主的同意！”梅先生说，这也是他不肯让步的原因。这起纠纷还惊动了警方，民警赶到现场后，堵了一个 的汽车才先后撤离。
　　物管公司项目经理何先生说，物管方作出让步，梅先生在支付5元停车费后驾车离开。小区业主委员会主任胡女士、居民汪先生和李先生表示，汽车堵门在小区已不是 次发生。
　　物管：已改计时收费，仍有人按次付费
　　为何停车费会引发如此大的争议呢？这还得从小区对外来车辆停车费的几次调整说起。
　　何经理说，小区有86个露天停车位，办卡包月收费是50元；有200个地下停车位，每月收费是120元。目前，地下停车位有几十个空余，能满足外来车辆的需求。
　　从2013年1月1日起，小区执行外来车辆前15 免费，24 内收费5元，之后每24 再收5元的标准。此前，小区对外来车辆的停车收费实行按次计费， 初是2元/次，后来涨到3元/次。何经理说，有部分居民用车时间较少，汽车长时间停在小区里，但他们却不愿办卡包月停车。“不管是停多少天，出门就只给5元！”
　　居民：调整停车费，并没经业主同意
　　“过去保安的月工资是800元，现在是2000元。”何经理告诉记者，人工开销等大大增加，但物管费从没有增加。基于此，今年4月初，物业服务 以“温馨提示”的名义，告知业主从4月21日起临时停车收费标准均按“成都市物价局核定的临时停车收费标准”执行。该“温馨提示”载明，该费用用于弥补物管费的不足。
　　何经理说，新收费标准4月25日上午9时才开始执行，但当日下午6时左右就暂停了，后仍按原标准执行。“我都觉得新标准价格偏高！”何经理认为，前4个 收费3元，后每个 增加1元的新标准，难以被接受。4月26日上午，仍要求按次收费的司机用车堵了门。梅先生认为，该小区停车区域为全体业主 ，收费标准应由全体业主决定，但停车费的调整却没有召开业主委员会，“完全就是物管说了算！”
　　业委会：调整只对外来车辆，没开业主大会
　　当天，业委会主任胡女士与物管方协商后，决定从4月30日起调整收费标准：前30 免费，12 内收费5元，之后每12 再收5元。记者了解到，该标准从4月30日下午起执行。
　　业主委员会主任胡女士告诉成都商报记者，与物管方协商之前，七八位小区业主与她沟通过，对于调整外来车辆的收费标准表示赞同。“价格调整只针对外来车辆，办了卡包月的汽车，收费还是一样的！”胡女士称，这是没有召开业主大会的原因。业主委员会成员共7人，此事并没有经7人共同商议通过。她的解释是，小区里的事，其他几位委员并没有怎么管了。成都商报记者 锁千程
　　物价局：外来车辆停车收费
　　应对外公示
　　那么，小区对外来车辆该怎么收停车费？昨日，成都商报记者拨打了12358物价局价格举报电话。接线人员称，对于外来车辆的停放收费，分为自主定价和政府指导价两种情况，但都需要对外公示。至于定价的高低，则受地理位置、小区环境等影响。
　　就政府指导价而言，实际生活中，收费标准可低于规定价格标准，若高于标准则是违规，市民可拨打12358举报。
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