认为物业管理不到位 业主欲成立业委会

　　近日，兴庆区福鑫公寓的业主反映，由于小区物业管理不到位，小区居民想成立业主委员会维护自身的合法权益，但是过程却有些不太顺利。
　　“道路破损、草坪没有绿化、可视门铃损坏等问题一直困扰着我们，每次反映给物业，要么没有反馈，要么草草了事。现在我们想成立业主委员会，以后小区如果再出现问题，可以更好地跟物业公司沟通，维护业主的合法权益。”根据业主孙先生反映的问题，记者也进行了实地走访，发现小区单元门系统处于破损状态，任何人都可以随意进出。并且个别路面也出现破损状态，还未进行修补。而对于绿化问题，只有个别草坪出现斑秃现象，现场看到有工作人员正在及时补种树木。
　　随后，记者也来到了福鑫公寓服务中心了解情况。物业公司工作人员告诉记者，针对业主反映的诉求，物业公司一直在寻求解决方法，只是在和业主沟通时出现问题，相互都有些不理解。“可视门禁已经修过三四次了，也存在人为损坏的现象，现在正在向相关部门申请维修基金；路面问题是每年开春会进行整体维修，已纳入下个月的工作计划中；绿植的问题已经安排工作人员补种了。”工作人员答复。
　　有些业主对此并不认同，并且想成立业主委员会的诉求也十分强烈。记者了解到，其实早在2018年的时候该小区就已经准备筹建工作，只是一直未达到要求。“当时挨家挨户走访，大概有360多户业主同意，已超过总人数20%，还签字按手印了，但是申报给社区时并未通过，说人员配备不足、没有办公区等。”业主陈先生告诉记者，现在实在是忍受不了物业一直推脱的做法，所以想再次重新申请筹备业主委员会。
　　随后，记者便来到兰溪社区反映了此事。兰溪社区党委副书记杨桂梅介绍，“成立业委会需要5名以上业主主持，20%以上业主签名同意，并向该小区所在的居民委员会提出筹备业主大会书面申请，我们会把这些相关资料提交给街道办事处物业办审核，并在收到请示的60日内，组织指导成立首次业主大会筹备组。”杨桂梅还提醒，筹备组成立还有一个条件，就是党员人数不能低于60%，这是很重要的，如果辖区居民想要成立业主委员会，社区会给予支持。　　　　　　
　　记者 昂莹莹 李海弟

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