东原D7业委会筹备出现戏剧一幕：一边筹备，另一边反对成立！！

　　“反对成立业主委员会，一天硬是吃饱了没得事做！！”
　　“维护邻里和谐安定，坚决反对成立业委会……”
　　这些大字报和横幅，就非常戏剧性的出现在东原D7小区正在筹备业委会现场！
东原D7：一边筹备业委会，另一边反对成立！
　　东原D7区位于江北建新西路(鸿恩寺公园旁红石路上)，建筑面积为约100万方，总户数约2313户，系重庆同原地产开发有限公司（隶属于东原地产）2010年开发、2014年交房的项目，是集SHOPPING MALL、高层住宅、酒店、写字楼、SOHO公寓等于一体的大型城市综合体。
　　据悉，当前东原D7小区正在部分热心业主自发努力下，义务组织成立筹备业主委员会。其业委会筹备小组已经过街道、居委会、派出所备案正常备案，于是业委会筹备小组正常在小区内拉横幅、出公告，积极做好成立业委会的前期筹备宣传工作。
　　但就在业委会筹备小组热火朝天的宣传成立业委会权益的时候，小区内就帖出了疑似“小区业主”打印的大字报：“反对成立业主委员会，一天硬是吃饱了没得事做”。

　　更有甚者在小区拉出了横幅：“维护邻里和谐安定，坚决反对成立业委会……”
　　对此，有网友发帖说：这个张贴反对的“业主”难倒也是吃饱了没事干？

东原仁知：提醒业主保护隐私！阻扰业主大会启动？
　　另一方面，东原D7小区现有物业服务企业——东原仁知也没“闲着”。小区物业在小区业委会筹备活动现场，东原仁知也放置公告提醒广大业主注意个人隐私安全。

  现园区有个别业主及非产权业主，  以“小区义务维权自治组”名义，在同区内摆放公告，以不实信息征集业主授权书、签名、产权证复印件等信息召开业主大会。

  东原·D7服务中心提醒各位业主：  此次征集行为，请大业主谨慎对待，保护好自身私人信息与权利，避免造成无法挽回的损失。

  ——摘自东原仁知

　　业主质疑：既然小区内出现“不实信息征集”的公告，物业为何不直接取缔？为何也只是发公告提醒保护好个人隐私安全呢？

　　而更有业主发出现场图片，指出有业主疑似是物业的工作人员。

　　正是基于东原仁知发布提醒业主保护个人隐私的公告和业委会筹备现场的惊现物业人员“阻扰”，业主认为物业在“阻扰业主大会启动的必要实名认证签署流程”。

东原D7导火索：物业公示的公共收益有巨大问题？
　　那为何东原D7小区突然会出现“小区义务维权自治组”来推动业委会的筹备呢？
　　东原仁知公告中的“不实信息征集”又是指的什么呢？
　　也许，我们能从小区义务维权自治组发布的公告能窥出一二：

  我们义务维权自治组（以下简称：义维组）在居委会街道、区的指导下，义维组织根据市、区提供的红线图备案资料，  历经60天的初步核查我们确认的经额与物业公示结果相差巨大，  在这种情况下我们提前请街道主持三方审计（业主参与)。

  ——摘自小区义务维权自治组《公告》

　　原来，东原仁知作为东原D7的物业服务公司此前公示了小区的公共收益。但有小区业主查阅资料后发现，物业公示的小区公共收益与他们核查的经额差距巨大，业主不得以只有取得入住总人数的20%业主授权才能启动审计诉讼程序。
　　针对东原仁知物业和部分“业主”对小区业委会成立的阻扰，有业主在东原业委会志愿者筹备群予以了呼吁。

　　我们总结一下，业主通过业主吹牛会向反对成立业委会的业主和物业表述以下观点：
　　1、成立业委会的目的是为了更好的行使全体业主的权利，监督物业更好的为全体业主服务；而对于业委会的好坏，其关键是做好其的监督管理。
　　2、反对业委会成立的业主，即使你即是物业工作人员又是业主，请合理、合法表达反对成立业委会的诉求。
　　3、2022年重庆物业服务满意度十强的名头得来不易，物业做好服务小区的本职工作，业主是不会换物业；如确实公共收益公示有问题，按相关程序更改就好。
　　究竟，东原D7能否成功成立业委会？业主吹牛会将予以持续关注！
　　作者：徐东工作室
　　图源：重庆本地联盟、重庆新青年
　　首发：业主吹牛会、重庆商业地产网、地产吹牛会

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