“三驾马车”跑出幸福加速度

　　长沙县泉塘街道博雅·湘水湾小区居民在小区新建的集中充电站自由充电。杨源 摄
　　编者按
　　小区是城市居民的生活家园，是城市治理的末梢神经。为此，长沙县委把治理的目光投向城市小区，制定出台关于加强小区党建引领小区治理的十条措施，加快推进小区党支部、业主委员会和物业服务“三个全覆盖”工作，切实把党的领导全面落实到小区，努力构建城市基层党建新格局。即日起，长沙县党建O2O公众号联合星沙时报推出“小区治理‘三个全覆盖’”系列报道，展现全县小区治理的变化和成效。
　　星沙时报讯（记者 杨源）11月10日，在长沙县泉塘街道博雅·湘水湾小区，看着正在加装的电梯，小区一期10栋楼栋长彭忠脸上露出了会心笑容。“电梯装好以后，居民们的出行就能大大方便了！”
　　今年以来，博雅·湘水湾小区通过发挥小区党支部、业委会、物业公司三方作用，坚持党建引领小区治理，“三驾马车”步调一致，解决了许多困扰多年的难题，拉升了小区居民幸福感。
　　博雅·湘水湾始建于2006年，是一个有10多年历史的老旧小区，由于建设较早，许多基础设施随着年代久远跟不上发展。不少小区居民年事已高，没安装电梯给生活造成了很大不便。
　　居民们将这一诉求反映到了小区党支部和物业方。由小区党支部书记牵头组织召开议事会，业委会、物业服务企业会同开发商一并参加，就该问题进行讨论。今年9月底，在三方共同协商下，结合县里出台的老旧小区加装电梯奖补政策，居民们开始筹集资金，共同做出了加装电梯的决策。
　　另一方面，随着小区的车辆增多，小区原有的车位已远远不能满足需要，车辆乱停乱放问题突出，小区车位也由于缺乏管理长期被社会车辆占据。针对这一情况，今年7月，小区召开业主大会，征求业主意见，决定对小区车位实施规范管理，收回了200多个车位，并通过进一步梳理，在小区内新划定了40余个车位。“任何时候进出都能有空位，非常方便！”改善后的面貌得到了众多居民点赞。
　　在探索党建聚合力，支部建在小区上的实践中，在“三驾马车”基础上，小区还建立了联动管理机制、红色议事机制、问题协商机制、便民服务机制，以及小区党支部、业委会、志愿者、物业公司、开发商五方联动格局，形成了“345”治理模式，以共建共治共享为目的，进一步推动小区治理效能提升。
　　眼下，走进小区可以明显感受，虽然小区年代久远，基础设施落后，但在各方精心管护下，小区内部干净整洁，车辆有序停放在车位中。“小区构建了‘党支部引领、业委会示范带动、物业公司和居民主动’的小区联动模式。只有真正为居民实实在在解决问题，才能赢得居民的信任。”小区业委会主任刘胜安表示。
　　值得一提的是，通过业主提诉求，小区党支部、业委会、物业协同联动模式，小区近期陆续解决了电动车集中充电难题、垃圾站气味扰民难题，一件件民生实事的完成，居民的态度也由当初置之不理变成了积极配合参与到小区治理中来。“看到了小区党支部、业委会和物业在为小区建设积极做事，小区各方面环境变得越来越好，我们肯定积极支持。”居民刘先生说。

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