北京房屋违建｜镇政府：业主如拒不整改，将会同公安、城管部门强制拆除

　　

近日，中国交通广播记者采访报道的《北京房主举报违建无人管 记者联系执法队遭回复“不便打搅”？》刊发后，受到了社会的广泛关注，引发了大量网民的询问。就此，记者对大家提出的相关问题，再次致电涉事小区业主、北京市海淀区四季青镇人民政府和城市综合执法队等方面，对房屋违建处理的进展情况进行跟进采访。

综合执法队：上级规定不许私自接受采访
就广大网民关注的城管执法队不直接回应的情况，记者首先联系北京市海淀区四季青镇城管执法队，希望对香山艺墅小区违建房屋处理的进展情况进行了解，但对方以上级部门有规定不允许私自接受电话采访为由，再次拒绝记者的采访。
记者：想问一下咱们现在拆违组的领导同志在吗？
北京四季青镇综合执法队：是这样的，我问了他们一下，我们现在上级部门有规定，就不允许我们底下这些执法队，然后私自接受电话采访，如果您有什么问题可以问我们上级部门。
记者：咱们上级部门是哪儿呢？北京市城市管理综合行政执法局吗？
北京四季青镇综合执法队：对。
涉事业主：“之前没有接到整改通知”
随后，记者联系到小区居民反映存在违建的房屋业主杨先生，向其了解核实小区居民反映房屋违建的情况，以及执法部门是否处理了违建认定工作。杨先生表示之前没有接到通知指明违建业主是他本人，是否属于违建，执法部门现在还在与他进行核查。
业主杨先生：通知里头没有说针对我的任何信息。
记者：我了解。
业主杨先生：我看了您的报道了，我看里头没有任何一个指向性很强的或者明确指向，整个小区里可能人家指的是可能包含我，但是没有说是因为我，还是说因为我们这个房，还是说因为我们这个东西上有违建呢？
记者：那后来执法部门有找到您去核查吗？
业主杨先生：二月七日，包括上周人家都在找我，他们一直在核查。
记者：明白。
业主杨先生：是整改还是怎么着，这主要说的外墙的事儿吧，我不知道，我不知道主要说的哪方面的事儿，我觉得不一定你要听我的一面之词，可能不一定公正客观，作为舆论监督也是客观真实应该，我倒不反对舆论监督这个事。
四季青镇政府：
违建整改通知书早已下发，违建业主一直不配合
由于一直无法从四季青镇综合执法队得知处理进展，记者随后就联系到了北京市城市管理综合行政执法局和北京市海淀区四季青镇人民政府。最后，四季青镇人民政府主管拆违工作的副镇长向记者回应了此事，表示在2021年11月已经认定香山艺墅小区杨先生的房屋装修行为属于违建行为，并下发责令整改通知书，从外立面来看已经确定西侧和南侧都有加建行为，但业主一直不配合调查，更多违建细节由于还未入户核准还不能最终确定。
四季青镇人民政府：他这肯定是违法建设，这块已经很明确了，在西侧和南侧都有一个加建的行为。
记者：这个认定是大概什么时候认定的呢？
四季青镇人民政府：当时十一月份的时候就已经已经认定了，只是认定是新生还是老旧违法建设，那个业主一直跟我们讲他属于老旧违法建设，不属于新生（违法建设），因为他说他是装修，所以就是这个业主一直不配合。

（涉事小区房屋装修前的状况）

（涉事小区房屋装修后的情况）
四季青镇政府：
小区物业和相关部门未提供原规划图纸，无法确定违建面积
四季青镇主管违拆的镇领导告诉记者，由于违建业主的不配合，对小区居民关注的房屋内部承重墙的安全性改动情况还不了解，当地拆违部门一直在与北京市规划和自然资源委员会沟通，由于物业和相关部门没有提供原规划图纸，所以没有办法确认违建面积，目前还在积极沟通处理中。
四季青镇人民政府：因为承重墙这块的话，我们去的时候他都不开门，之前呢一直就是定什么呀，就是他没做多大的违法面积，这块的话我们需要找原来的图纸，一直让物业提供，物业也不提供，说没有，我们去规资委那边调的时候呢，规资委那边现在也没有，所以就一直都没法对他拆除多大面积做认定。
小区物业公司：早已向执法单位提供房屋原规划图纸
针对违建现场的认定和拆除进展，服务香山艺墅的北京燕侨物业管理有限责任公司告诉记者，近日城管执法队确实来到香山艺墅小区开展调查，但具体交谈细节物业没有参与。
关于镇政府表示没有拿到执法部门和相关部门的房屋原规划图纸问题，小区物业表示，早在去年举报违法行为的时候就已经提供给属地执法部门。
记者：那现在进展是如何呢？
北京燕侨物业管理有限责任公司：应该是在周二还是周一啊？就是城管来过这个香山艺墅，然后他们有过沟通，但具体交流什么物业没有参与。
记者：咱们当时有没有提供就是这栋房屋的建设图纸给这个咱们相关的执法部门呢？
北京燕侨物业管理有限责任公司：给过他们，这我是有印象的，给过他们。

（小区物业公司提供的该房屋原建设图纸）
四季青镇政府：
责令整改拒不执行的，将会同公安、城管部门强制拆除
对于违建业主长期未进行及时整改的类似情况，执法部门也表示，在收到限期拆除通知书后拒不配合的，将由政府部门牵头，会同公安、城管部门强制拆除违法建筑。
记者：如果是业主拒不配合，都会有哪些咱们接下来的工作呢？
四季青镇人民政府：首先不是责令整改嘛，我们下一步的话做规划认定，认定他违建的面积和违建的规模，根据规划认定给他限期拆除的通知书。
记者：如果是拒不配合的话那怎么办呢？
四季青镇人民政府：后期就强制拆除嘛，由政府部门牵头，执法部门联合派出所、城管一块进行强制拆除。
目前，执法部门针对香山艺墅小区内存留的违建行为正在与相关业主沟通，并积极开展下一步工作。小区居民的居住安全能否恢复如初，执法拆违进展工作，中国交通广播记者将持续关注。
来源：中国交通广播
记者：华立

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