为什么每个物业与业主都水火不容？

　　物业好处捞尽，把业主当作羔羊，反正业主窝囊透了，在自己的家园被人欺凌，法律对物业太好了，法官也和物业混熟了，物业管理办公室还经常给物业发奖状，居委会也和物业沆瀣一气。业主作为一个个体，很难有时间精力金钱和资源去和物业这样的组织搏斗，物业是开发商的，实力雄厚，物业公司是开发商继续盘剥人民的有力工具
分享来源：悟空问答

https://wukong.toutiao.com/question/6530196590529872132/

声明：若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除。 邮箱：tousu@wywb.cn

　　为什么我们的小区家园我们不是主人？为什么我们交了物业费不作为？为什么物业是强压在业主头上的寄生虫吸血鬼？为什么国家政府不改革几十年的物业条例？包容纵横天下的小区物业就是黑社会地痞无赖寄生虫吸血鬼，坚决取缔铲除，业主们才是小区的当家主人

　　物业是业主雇佣的，应该是先有业主才能有物业，哪有开发商还没有卖出楼就代替业主雇佣物业的，这完全是反天了。业主的权利在哪？业主拿钱养的物业，物业确不听业主的。当然水火不容了。

　　主要原因在物业，现在的物业公司都是通过开发公司过来的，本身就与业主缺少沟通，工作中再不注重人性化沟通和人性化管理，这是造成业主与物业公司关系紧张的主要原因

　　关键是位置问题。按说房子是业主花钱买的是物权主人，物业只是为业主提供各项服务以换取报酬的。与打工者与老板的关系一样，只不过前者是个体，而物业是小团体而巳。就因为这个，物业就上了天，在没有任何执法权和行政权，且不属于任意行政机构和国家权力部门的情况下，随意裁夺业主权益。把主次关糸完全颠倒，姿意妄为地侵害业主利益，作法与黑社会一般无二，这就是造成水火不容的症结乍。

　　个人认为主要矛盾在于如何解决“先有鸡还是先有蛋”这个问题。如果解开了就没有水火不容，解不开那就是水火不容啊！
　　其实，认真翻看媒体报道的业主和物业的各种矛盾和纠纷，最主要的原因还是物业费。
　　业主觉得给了物业费，没有得到好的物业服务，那我还交物业费干嘛，等物业服务上来了，我再交，甚至多交都行。
　　物业单位觉得我物业服务很到位，但是不赚钱，物业费太低，还有很多业主不交物业费，那我怎么提供好的服务，什么时候物业费收全了，我再好好服务。
　　如此先交费后服务，先服务后交费的矛盾越演越烈，最后可能要么刀刃相向，要么对簿公堂，两败俱伤。
　　提高物业和业主对合同的遵从度，将物业服务细化以便于考核。让业主的意见能够有效的与物业进行沟通，并顺利解决，让物业与业主的关系越来越好，是我们考虑的主要问题！
　　毕竟是铁打的业主，流水的物业啊！

　　也不是每个物业和业主都水火不容!起码我小区的物业和广大业主关系就很融洽的。之所以会出现物业和业主关系不会好的情况，主要责任在物业，没有摆正位置，把自己放在管理的层面了，实际物业是搞服务的。没有给广大业主，物业就是无根之水，连工资都发不下来的。我们小区的物业主动建立微信群，有事儿群里说，并且公开物业收入还按户折抵物业费，时不时还在小区搞文艺活动，大家其乐融融的。

　　这是一个什么问题啊？会问吗？“每个物业”？我住在两个不同小区，一个小区是平层房，六层楼的。一个小区是高层电梯商住混合楼。但两个小区的业主跟物业的关系都不错。

　　暴走田二小不请自来，为你解答！
　　小区物业公司和业主，如果没有矛盾那还就就奇怪了！

　　物业公司的存在就是要管理限制业主，而业主就是要方便、自由！双方的利益需求误差太大，无论满足哪一方，都使对方收到伤害，虽说各退一步海阔天宽，但在实际情况下没谁愿意这样做。

　　两相矛盾的双方，物业公司握有更为主动的权利，因为它看清的是，业主为一个加一个的单体，物业公司是一个整体，就凸显出了强势，一旦单体也拧成部分整体，业主就变成强势。
　　物业公司强势的小区物，物业公司施以管理手段！业主强势的小区，物业公司施以服务手段！

　　这样两个矛盾体就在同一个屋檐下共生共存了。

　　不一定。业主与物业公司的关系都水火不相容。我说物业公司是由房屋分配，房产公司出租房屋的结构。转而商品房的出现产生了物业管理公司，这是新生事物，自己拿钱买房，还交物业费不理解，矛盾由此产生了。政府主官部门，对物业管理公司的开展工作的法律法规不完备。所以矛盾很多。如果一个小区没有物业管理，生活，环境，安全是得不到保证的。有服务就有费用这是常理。希望政府要酒重视这项工作。习调好关系。使小区的物业管理有效进行。为老佰姓的安居乐业做保证！