大家对现在的物业有什么要说的？

　　最根本的是不代表业主利益，没有把业主当上帝，最起码的道理都无法做到☞业主是物业的衣食父母。
　　所以必须大力整顿，出台物业管理条例或者相关专门的法律法规，保障业主的权益。
　　当然也有个别极少数物业不错，具体自己搜搜看，如果以极少数物业为样板大力整顿所有物业，我相信大家一定给好评而不是差评。
　　现在的物业简直是可恨，收着物业费却干着损害业主的事情。

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　　说了也没用，不如不说，免得憋气。
　　要是非要说，那就一句话:花钱请来给你服务的，却比你还牛掰。

　　感觉物业就是请来折腾为难业主的。

　　很开心回答您的问题，我是@东哥说体育 ，欢迎关注支持我！
　　对于这个问题，我觉得目前这次疫情期间，物业还是做的非常不错，值得点赞，也有必要重视物业了！
物业起到了关键作用
　　举个简单例子。新冠肺炎期间，政府或者社区都在依赖物业公司管控小区人员防控疫情。说真的，如果没有物业公司的管控，我觉得政府管控会更困难，至少投入到小区的人员会更多，那样政府人员会缺很多，给疫情阻击战带来不可影响的损失！
　　所以，天天喊物业公司服务不行，那也不厚道的事，有必要正视一下了。没有物业，小区人员管控难度更大，个个都出门，对疫情极为不利，我个人觉得这次疫情阻击战，物业公司服务太到位了，要不然怎么管控小区人员！
　　验证了那句话：没有事还好，一旦有事还得物业协调和处理！
　　所以说，物业公司服务必须要有，而且需要全社会正视起来！

　　物业的作用是有偿服务。收了业主的物业费就要按照相关约定为业主服务，而且要服务到位。可是，现在有些物业公司在物业服务上做得不够好，引起业主的反感，甚至于业主形成对立，物业不服务，业主不交钱。矛盾的焦点是服务质量的问题。一些物业大牌公司在管理上做得较好，尊重业主的意见，征询业主的意见，落实业主的意见，尽力解决业主的困难，减少与业主的争执，就会得到业主们的认可。与业主委员会算清明白账。对相关收费项目和物业维修费用及时公示，业主自然会信任物业。

　　总体来说，物业还是逐渐向好的方向发展！中国物业管理起步较晚，也面临诸多的问题，比如：
　　一、物业管理不规范，服务意识不强
　　二、收费不规范，账目不公开不透明
　　三、居民共有的公共设施收费不明确
　　四、车位费、停车费收费不规范
　　五、业主委员会不健全
　　等等，有些物业还是草台班子、土办法，但有一个好的迹象，一些大的规范的物业正逐步扩张，树立自己的品牌和形象，物业管理优胜劣汰，重新洗牌，向规模化品牌化方向发展！

　　好多事由不了我们自己，物业本来是为业主服务的，但在现实中他们好像成了主人，这就是现实！

　　从目前的情况来说，物业整体上来说做得还是可以。当然，不排除少数不好的的物业公司。
　　另外，一分钱一分货，你不能拿五毛钱的物管费去享受别墅物业管理的标准。换作你是物业公司，你能做到？
　　我认为物业这一块，需要的是双方的理解与认可。我们可以向物业提出合理要求，但绝不能拿着鸡毛当令箭，吹毛求疵，刻意为难物管，也不能因为“我交物管（费）我有理”，稍有不满意的，不不交物管费，就是对无关人员吆五喝六的。没必要！物管也是一份工作，物管也是一份生计，只要我们交物管费，在物管现有的基础上，大部分物管人还是愿意把自己的工作做好。

　　物业形同虚设，不敢管理！诸如业主把车停在消防通道上、电瓶车上楼充电、电瓶车停在架空层、业主占用公共空间放鞋柜、个别业主破坏绿化、养狗业主太任性等等，物业看到了也不会管！所以物业可有可无！把小区交给社区来管也很好，毕竟是国家权威机构，说话有人听！或者干脆自治，也不用缴物业费，一栋楼指定一个楼长，采用楼长负责制！

　　现在有很多业主对物业公司感到不满意，物业公司也对业主很不满意。由于双方都不满意，导致双方发生矛盾，而不能沟通。因此有一些人拒绝交物业费，甚至发动别人也不交物业费。这个问题，要从两个方面来看，不能单从一方面来看。因为物业管理需要支出劳务成本和材料成本，而业主交纳了物业费就要享受到应有的物业待遇。所以双方必须通过沟通来解决问题，如果确实存在着物业服务不好，可以通过诉讼解决双方的矛盾，如果业主故意拒交物业费，物业公司也可以起诉业主。总之，双方很难沟通，这实际上是双方互相不理解造成的。