小区里比较容易出现业主违建的地方，一个是楼顶，另一个就是裙楼的露天平台。家住南宁江悦蓝湾小区的黄先生（化名），在我们930的爆料平台反映，说他家对面楼的业主在露天平台私自违建，不仅影响了违建所在的楼栋，临近住宅楼也遭了殃。为什么一栋楼的违建会影响另一栋楼的业主？
露天平台变餐饮店
业主投诉
有关部门认定是违建
黄先生的家在南宁江悦蓝湾小区的5栋，他提到的搭上了违建的露天平台属于1栋，这个位于2楼顶部的露天平台，正好在5栋和1栋之间。
黄先生：“去年就开始在那个平台动工了，前年就开始拆墙了。是买下商铺的老板（业主）拆的墙，拆下来之后就租给了商户。他们那边拆墙的时候，物业也下达过好几次整改书，他们还是不理不睬，包括城管也过去下达整改书，包括住建委也过去，我们之前也经常打电话去12345，还有良庆区城管局去投诉，城管下达的整改通知书上面，已经确认了上面就是违建，商户就是不理。”
是什么样的违建能同时对两栋楼造成影响？
黄先生：“我去年下半年投诉过一次，那个时候他还没有正常营业，只是看他在违建。今年春节之后，（餐饮店）生意就做起来了。前段时间天气好的时候，天天晚上就在那个平台上面，有人在那里吃饭、烧烤，聚会、喝酒，我们跟他距离就几米而已，搞得很晚，大家就很气愤，然后从那个时候开始，我们就一直在投诉跟进这个事情了。”
从黄先生的描述我们可以知道，这个露台的违建，涉及了两方人员，一方是买下邻近露台的商铺的业主，另一方是租下商铺的商户。
既然有关部门已经认定露台上的建筑就是违建，为什么相关当事人方面却不见行动？
物业：我们没有执法权
餐饮店合伙人：不是我们违建的
3月28日下午，记者来到江悦蓝湾小区，找到了小区的物业和商户，他们对此事有什么说法？
俯瞰这个露天平台，不小的一块地方已经被花圃、花架、玻璃房、檐廊等填得满满当当，一眼看过去还有几分花园餐厅的味道。但物业的工作人员却告诉记者，所有的这些都是未经允许私自搭建的。
物业工作人员：“最开始是这样的，他跟我们说这边要种植一点绿化，我们就说种植点绿化是没问题的，最好是做盆景之类。结果后来我们上去，发现他在搞绿化的花坛，既然做得也挺好看，我们也说这个影响也不大，也没有去考虑（其他的）。后面他就做了那个架子，我说你做这个架子好像也不对，他说他种三角梅，到时候就爬到架子上去，我觉得也有道理。然而后面，有个老板，目的就是做餐饮。做了餐饮以后，确实就影响到业主，业主跟我们投诉了，我们就告诉他不能这样做，但是他也不听，我们物业本身也没有执法权。”
物业介绍，这个露天平台属于1栋的所有业主，不能私自占用，这一点他们在出售邻近商铺的时候特别告知过。但是3楼的业主买下商铺后，就私自打掉了商铺和露台之间的墙体，商户又进一步在露台上进行改造，他们提醒过多次，但收效甚微。
3月21日，南宁市良庆区城市管理综合行政执法局下发了调查通知书，明确这里确实存在乱搭乱建的情况，要求违建户配合调查。而一位自称是餐饮店合伙人的男子告诉记者，违建并不是他们做的。
餐饮店合伙人：“我只能回答你，这些（我们）来的时候就有了，你说谁建的，我没见过是谁建的，我不知道。”
记者：“城管说这个东西是违建，你们有动作吗？有听其他老板说怎么办吗？”
餐饮店合伙人：“那只能城管跟房东（说），不知道怎么说的，我不懂。”
对于餐饮店利用露台营业的行为，这位合伙人是这样解释的
餐饮店合伙人：“来的时候我们搞（这些），物业管都不管的。”
记者：“那你们是怎么跟物业报备你要做什么？”
餐饮店合伙人：“不是，是跟房东。”
记者：“你们跟房东说，由房东跟物业说，是吗？”
餐饮店合伙人：“对。”
记者：“所以你们在装修的时候，没有直接跟物业对接过？”
餐饮店合伙人：“没有。”
记者：“因为物业说，跟他报备的那个人说的是这只是种些花，就做一些绿化，没有说是营业。”
餐饮店合伙人：“是只种些花，我们营业是当时想试一下，客人他想坐外面，然后我们想摆桌子，完了别人（到）物业投诉了，业主也过来说了，我们就不搞了，收了。自从业主投诉我们就没营业了。”
记者：“没营业是说不让他们坐在外面这边了？”
餐饮店合伙人：“灯没开，全部都没搞过，是别人来玩的，不是我们营业的，就业主来玩的，没有对外。”
餐饮店方面表示他们已经不再使用露天平台营业，这是真的吗？3月29日，记者以消费者的名义，电话咨询了餐饮店。
记者：“只能坐里面是吗？”
餐饮店：“里面跟，外面它有个走廊式那种（建筑），它上面也有座位的，是户外，但是它不是花园外面。现在我们外面都不营业，因为现在目前还没完善。”
记者：“外面没有建完？”
餐饮店：“就是前段时间可以（营业），后面又暂停了，还没有完善设施。”
如今距离城管下发调查通知书已经过去一周了，目前进展如何？记者也联系了南宁良庆区城管局，城管方面表示需要给城区宣传部发采访函才能介绍相关情况。
3月29日，城区宣传部回复记者，采访要求已经转达，城管方面会主动联系记者，截至发稿前，记者还未等到城管回复。
为了维护自己的权益，江悦蓝湾的业主发起了集体联名维权书，他们希望有关部门能尽快对违建进行处理，事情的进展如何，我们也会持续关注。
如果您也在为维权而烦心，可以拨打我们私家车930的爆料电话0771-5802930。
记者：930记者
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