不让业主开车回小区，山东物业称为消防安全，业主反怼高价卖车位

　　文|大苏
　　标题：不让业主开车回小区，山东物业称为消防安全，业主反怼高价卖车位
　　在小区内部都是有消防通道的，规定上是不能乱停车到上面，只是不少小区的车位数量不充足，地下车库的车位又卖得比较昂贵。
　　有些业主找不到地方停车，把车停到消防通道是挺常见的，想要彻底制止此类乱象，唯一的办法就是禁止没车位的业主开车回小区。
　　此举也容易引发纠纷，比如让业主误以为是逼迫，为了能高价卖车位使出的手段，在山东青岛就有个小区为此起纠纷，我们一起来看看。

　　3月21号山东青岛，有业主找媒体反映，自己不能开车进小区了，物业说是为了消防安全，但是业主不认可该说法，反倒反怼是高价卖车位。
　　事情是这样的，位于市北区的恒竹苑小区，大概是已经入住3年了，为了停车问题也起过纠纷，2021年业主就曾些联名信，通过相关部门协调过。
　　在没有给出具体停车方案前，物业不得禁止业主开车回小区，然而3月19号物业以疫情为由，再次不让业主开车进小区，这也引发业主的强烈反对。

　　在接到业主们的求助后，3月21号记者也到小区了解情况，据一位业主介绍：小区是有地下车位的，一直以来都是只售不卖，价格还高达298000元。
　　不少业主都觉得是天价不想买，因此地下车库是挺空的，到3月19号就被禁止进小区，唯独买了车位的业主能进，很明显就和疫情没什么关系。
　　业主们的诉求也不过分，要么就不要禁止业主开车进小区，要么就给出个租赁车位的方案，如今的做法在业主看来就是想逼迫他们高价买车位。

　　对此记者也找了物业负责人询问情况，对方称小区是人车分流，小区内的环形路就3.1米宽，一旦没车位的业主停了后，消防和救护车都过不了。
　　现场业主也反驳不让进小区后，把车停放在小区外的小路两旁，同样消防和救护车都进不来，不过物业称有个回车场，不会影响到消防安全。
　　目前双方还是没能协商一致，街道也介入了处理，预计先让物业放开限制，下一步会约谈开发商，看看能否协商出个租赁车位的方案来。

　　小结
　　没车位不让进小区，确实做法上是没问题，没车位就代表会乱停车，很容易会把消防通道堵住，但是也要给业主们一个可以选择的余地。
　　比如业主所提出来的诉求，地下车位可以选择租赁，而不是只有买的选项，虽然车位产权是开发商的，开发商有权决定要怎么去做。
　　不过物业也不是完全不用管，而是要起到一个沟通协商的作用，这也是物业应有的责任和义务，而不是把所有的东西都推脱出去。
　　大家对此怎么看？

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