住宅小区管理自治好，还是用物业好？

　　小区管理肯定是业主自治好！组建选择好业主委员会，制订章程，按章民主管理是关键！物业公司追求的是利益，管理服务不可能满足业主的需求！！
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　　业主自治较好，但要选出真正愿意

　　全心全意为业主服务的业主委员会。
　　职责是维护业主的合法权益，督促全方位的服务管理，共创绿色  和谐   幸福安宁小区。

　　自治好！业主可以通过业主群协商，合作，处理好小区内一切事物。公开，公平，公正。

　　当然是有物业公司好

　　不过费用高

　　业主自治，居委会管理。物业是压在人压头上的大山，必须推翻。

　　小区由业主自治是必然产物，只要时机一成熟，物业只是过客而已。

　　我觉得这得看业委会成员的热心公共事业的态度以及能力。其实业委会主任的选择很重要，即使物业自治，物业服务也是有成本的，业主还得交费。业委会聘请物业经理人，自招服务人员的开销，与招聘的佣金制物业公司(并非包制的物业公司)。其只赚固定佣金，定期公布物业服务成本，业主物业收费只按物业服务实际成本分摊的情况差不多，关键是得把物业收费降下来，才能缓解物业与了业主的根本的矛盾。

　　百姓安居乐业生存环境，在社会主义国家的政策导航下理应由业主自行管理模式开启中华民族优良传统美德，建设和谐共生的美好生活，造福于子孙后代！

　　觉得聘用好，因为他们负责任！

　　肯定自治好啊