楼市周记｜救市大招频出，特价房源猛放……

报 告 说 明
为能够快速展现本市楼市的现状，让广大购房者和众多的业内人士及时了解各楼盘的动态信息并及时掌握土拍、规划等相关行业资讯，楼品荟在2022年继续推出《楼市周记》栏目，对近期楼市发生的事件、现象、热点等给予总结和盘点。
欢迎大家阅读并提出宝贵意见，同时也希望市区各楼盘工作人员积极提供线索，可发送消息到本公众号。
【关键词：楼盘动态】
湖岸新城七区新品即将上市
3月30日湖岸新城发布海报，一、二区即将告罄，七区新品应势而来。

领创大地城3栋楼地下车位交付
3月31日，领创大地城发布海报，平顶山领创大地城项目8#、10#、11#楼地下车位交付。
益宏宏天地17#楼即将加推
4月3日，益宏宏天地发布海报，17#楼87-119㎡房源即将加推。

【关键词：购房优惠】
碧桂园平顶山：11盘推出100套特惠房源
3月29日，碧桂园豫西南区域发布倒计时海报，碧桂园在平顶山11盘推出100套房源特惠，100套家电购房即送，活动截止日期为3月31日。

东方星河湾；推出4套特价房
3月29日有销售人员发布海报，东方星河湾推出4套特价房单价每平方米5200-5400元左右。

建业春天里：推出15套特价房源
3月29日有销售人员发布消息，建业春天里推出特价房福利，其公布的房源有15套，面积为104-164之间，总价从49万余元至101万不等，最低单价合每平方米4600多元。

新景桂园：购房送契税+维修基金
4月1日新景桂园发布海报，百万补贴助您主城安家，4月6日-4月30日，购房即送契税+维修基金，特别注明的是，特价房不参与此次活动。

中骏：推出3套特价房
4月2日中骏发布海报，中骏推出好房严选节活动，推出总经理签批3套特价房、订房砸金蛋送物业费等优惠，时间为4月3日-4月24日。

中房荣域：推出5套限时特价房
4月2日中房荣域发布特价房海报，现房准现房限时特价，5套特价房优惠后单价从5210元/㎡-5240元/㎡不等。

领创大地城：限时推出20套特价房
4月3日领创大地城发布海报，推出20套一期房房源限时一口价，优惠时间4月3日-5日。

益宏宏天地：推出8套特价房源
4月3日，益宏宏天地发布海报，四期新品加推，公布8套特价房源信息，优惠后均价从5657元/㎡-5898元/㎡之间。

茂庭澜山府：买洋房送10万家装
4月3日茂庭澜山府发布海报，3周年庆美好生活焕新节，买洋房送10万家装，包括品牌主材、精品家电和定制家具。

碧桂园凤凰城：限时特价房4376元/㎡
4月4日，碧桂园凤凰城发布海报，推出限时特惠房源106.97/㎡，优惠后单价约4376元/㎡，活动时间截至4月5日。

【关键词：晒业绩】
常绿北宸上苑：3月热销56套
4月1日，常绿北宸上苑发布晒业绩海报，3月热销56套，珍席分秒递减。

千田理想城：一季度认购166套
4月2日千田理想城项目发布海报，称一季度该项目实现认购166套，销售额超1.1亿。

【关键词：价格上调】
昌建荣邦望悦台住宅价格上调
3月28日，昌建荣邦望悦台发布倒计时海报，4月1日起，昌建荣邦望悦台在售房源价格全面上调。

中骏怡景城价格上调
3月30日，中骏怡景城发布倒计时海报，2022年4月1日起价格上调200元/㎡，安心换房节优惠收回。

碧桂园凤凰城价格上调
3月31日，碧桂园凤凰城发布消息，自4月1日起所有在售房源上涨150元/㎡。

【关键词：预售证信息】
3月28日至4月3日，平顶山市房产事务服务中心共公示了2个项目的5张预售证，共275套房源，预售面积为39667.65㎡。

【关键词：土拍信息】
【关键词：规划信息】
【关键词：本地行业信息】
雍景天城破产重整项目战略合作框架协议签约
3月29日上午，《雍景天城破产重整项目战略合作框架协议》签约仪式，在昌建荣邦望悦台售楼部三楼会议室举行。市政协、新华区、曙光街街道办事处等单位领导，及平顶山昌建置业有限公司、河南道成置业有限公司、河南恒峻天城房地产开发有限公司负责人出席了签约仪式。据了解，本次合作平顶山昌建对雍景天城项目提供房地产开发中的全过程管理咨询服务，帮助项目尽快盘活，实现交房。
详细点击右侧标题阅读：破产重整，这个烂尾楼迈出重要一步

今年首批物业“红榜”名单公示！平顶山这些物业上榜
近日，平顶山市房产事务服务中心官网上发布了一则关于2022年第一批物业服务企业“红黑榜”红榜上榜名单的公示，公示显示，平顶山共有8家物业服务企业被纳入今年首批红榜名单。
这8家物业分别为：
一、叶县美好生活家园物业管理有限公司
二、宝丰县康龙物业服务有限公司
三、平顶山市鑫祥物业管理有限公司（卫东区）
四、平顶山锦瑞物业管理有限公司 （郏县）
五、平顶山市昌瑞物业服务有限公司（湛河区）
六、中建七局物业管理有限公司平顶山分公司（湛河区）
七、河南畅新物业服务有限公司 （湛河区）
八、河南天湖物业服务有限公司（湛河区）
【关键词：国内行业信息】
上海2022年首批集中供地中止出让
3月28日，上海土地市场官网发布消息，因疫情防控需要，为响应全市疫情工作，现中止上海市国有建设用地使用权出让沪告字[2022]第016号公告出让活动。后续将根据该市疫情防控工作整体安排及时重启交易活动。已缴纳的交易保证金在中止期（自本通知发布当日起至中止结束当日止）内所产生的同期银行活期存款利息，将在交易结束后退还。商品住房用地交易资金监管期限另行设定。
许家印或又变卖家产，深圳980平方米豪宅降1.2亿元大“甩卖”
据中国基金报3月29日消息，近日，有在深圳的中介放出深圳湾一号980平方米的豪宅。据中介介绍，该豪宅原价4亿元，为抵债现售2.8亿元，直降1.2亿元。即原价单价40.8万元/平方米，拟打7折单价近28.6万元/平方米出售。中介称，这是深圳豪宅的天花板，看房需要验资1亿元。随后，有人在留言区评论问道，这是许家印的房子吗？对此，中介确认了是许家印的房子。
福州：限购放开，无本地户籍也可买房
3月30日界面新闻消息，福州市限购政策有了一定程度放开，3月18日起，针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅。此外，长乐户籍也属于福州本地户籍，拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。
净利润下滑45%！郁亮道歉、检讨，万科取消集团高管层级
3月31日每日经济新闻消息，3月31日万科召开2021年度业绩发布会，2021年万科实现营业收入4528亿元，同比增长8.0%；归属于上市公司股东的净利润225.2亿元，同比下降45.7%。这是万科继1995年、2008年后出现的上市31年以来第三次净利润下滑。
董事会主席郁亮对业绩不好、净利润下滑进行检讨，并向52万名股东表示诚挚歉意，并表示万科已取消了集团合伙人的层级，也就是通常意义上的集团高管，“我们每个人都要下沉前线去干活”。
交付不到一年，精装房吊顶掉落砸伤业主
3月31日极目新闻（楚天都市报官方账号）消息，武汉市汉阳区弘阳印月府小区业主陈先生购买的精装房交付不到一年，家里石膏板吊顶就突然掉落砸伤他和妻子，而在此次事件之前，他已发现吊顶裂缝并向房修人员反馈督促处理，遗憾的是，问题迟迟没有处理最终酿成苦果。
浙江省衢州市：限购、限售全面“松绑”
4月1日，衢州市住建局发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》（以下简称“《通知》”）。《通知》放宽了对非本市户籍家庭的购房限制，非衢州户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业，视同衢州户籍家庭执行相关购房政策。此前规定的“在市区范围内购买144平方米及以上的新建商品住房，自《商品房买卖合同》网签备案之日起5年内不得转让”的限售政策也得以松绑。
此外，房地产开发企业申请商品住房（含普通住房批次、普通住房和排屋批次）预售的最低建筑面积要求由3万平方米降至2万平方米。
秦皇岛：废止“限购令”
4月1日，秦皇岛市人民政府发布公告，《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》和《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》两个文件规定的政策已经不适合该市房地产的市场发展形势，经决定，予以废止。
同日，秦皇岛市房产交易服务中心发布消息，按照省“放管服”改革要求，自2022年4月2日起，购买存量房（二手房）的购房人申请购房资格核验时只提供本人有效身份证件。自此，关于秦皇岛楼市解除限购的言论一度成为热点话题。
长沙：批三层建四层， 一知名江景楼盘被责令限期拆除
4月1日中国房地产网消息，近日，长沙市自然资源和规划局作出行政处罚决定，责令该项目开发商湖南星都房地产开发有限公司自收到行政处罚决定书之日起15日内，自行拆除该违法建筑。
经长沙市自然资源和规划局查明，2020年6月至2020年10月，被处罚人在长沙市岳麓区咸嘉湖路银州公寓的新银州城1#栋项目(现为江山印售楼部)的建设中，未按照《建设工程规划许可证》的规定擅自加层建设。该项目审批为地上三层，实际建设地上四层，增加建筑面积370.37平方米；加建后建筑总高度为17.55米，超过审批高度3.05米。
福建：可提取住房公积金支付首付款
据福建省直单位住房公积金中心消息，福建省住房和城乡建设厅印发了《关于进一步优化购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款的指导意见》（闽建金〔2022]1号），从4月1日起实施。意见指出，购买新建商品住房可提取住房公积金支付首付款，提取总额不超过《商品房买卖合同》约定的首付款。
海花岛39栋楼行政复议决定已作出：变更原拆除为没收
据海南日报4月3日消息，近日，复议机关就海花岛39栋楼行政复议案，依法作出了变更原拆除为没收的决定。该部门负责人表示，将依法依规保护好有关各方合法权益。此前，有关部门已对张琦、林东等8名责任人员予以问责处理，对其他相关责任人员将依规依纪依法进一步调查处理。
2021年12月30日，海南省儋州市综合行政执法局下发的一份《行政处罚（限期拆除）决定书》显示，因海花岛2号岛39栋楼违法取得规划许可证已被撤销，责令儋州信恒旅游开发有限公司在10日内自行拆除上述违法建筑物。如逾期不拆除，儋州市综合行政执法局将依法组织拆除。
四川省绵阳：多孩家庭购房拟给予财政补贴
4月4日，中国经营报消息，近日四川省绵阳市住房和城乡建设委员会发布关于公开征求《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（征求意见稿）》意见建议的通知。
对多孩家庭给予购房优惠方面，征求意见稿提出实施财政补贴。对符合政策生育二孩、三孩的家庭，自通知执行之日起，在绵阳城区（含安州区）购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，单户财政补贴最高不超过2万元。

同时，鼓励开发企业对生育二孩、三孩的家庭，在给予最高优惠的基础上再给予特别优惠。特别优惠的额度不计入低于备案价15%内。征求意见稿指出，夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高额度拟由现行60万元调整至70万元。
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