杭州一小区两届业委会接连辞职，是何原因？

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　　如果一个小区大多数业主不是一个单位比较熟悉的，担忧业委会工作是非常辛苦甚至费力不讨好，因为百人百性。我个人宁可担任志愿者也不会去干业委会工作。
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　　我们小区业委会搞了换物业，结果物业费涨了一倍，然后集体辞职，这是人干的事吗？真是神操作。

　　现在有很多小区的“业主委员会”形同虚设，根本起不不了作用，也无法代表业主，业主有问题也根本无渠道反映。所以有无“业委会“，业主们是不会关心的。兴许杭州这个小区业委会两次辞职有各种各样的原因，但最大的原因可能是无事可干，或干不下去了吧！
　　这里面有一个领导体制和管理结构的问题。从理论上讲，业委会是小区的业主（主人）们选出来的，应该起主体作用，但实际上选完即完，上无领导管理单位接口，下无管理权限，业委会成员的业余服务型的身份，决定了他们的工作性质（每年开一两次业委会应景），平时一切任由物业公司操弄。这种情况比较普遍，
　　现在需要解决的是，如何使业委会能发挥作用？

　　我们小区比较大，人多心不齐，搞了十几年，业委会都没能成立起来。没钱没有强制执行权利，即使成立了也是摆设或者很快解散。这就是人性决定的，简直就是乌托邦一样。

　　业委会是民间组织，组成人员又都是有工作的兼职人员，大家虽有爱心和奉献精神，无奈现在业委会工作越来越超负荷，而且大多涉及物业公司、社区管理等等，一些不可协调的硬伤问题或是琐碎事项，或是矛盾纠纷，牵扯太多太多吃力不讨好或能力远远不及的棘手问题，辞职也实属无奈！

　　现在有很多小区都有“业主委员会”，可以肯定的讲，还是起到了一定的作用的。一般来说，业委会代表业主，业主有问题也可以通过这个渠道反映。所以有无“业委会“，业主们还是很关心的。
　　至于杭州这个小区业委会连连辞职肯定有其特殊的原因，其原因一种可能是干得不称职，干不下去了吧 。
　　另一种原因可能是体制和管理制度的问题。从理论上讲，业委会是小区的业主们选出来的，应该起主体作用，但实际上选完即完，上无领导管理单位接口，下无管理权限，业委会成员的业余服务型的身份，决定了他们的工作性质（每年开一两次业委会应景）。

　　业委会，要有广大业主的大力支持，而且要有经济支持，这样才能和物业抗衡。

　　人多口杂，一般都会有那种特能搞，不讲理的人。又在业主群里煽动，特别费劲。经历过几个小区都是这样。

　　我住的小区第一届成立不到一年就辞职了，现在还没有。

　　小区业委会的工作，首先要无私其v善于沟通，要有群众工作经验并有足够的耐心时间！