4月8日，中炬·上海沙龙大厦业主又遭遇断水断电的危机。云南中港物业服务有限公司（以下简称中港物业）贴出通知，由于代收水电费服务无法正常进行，小区极有可能在本月被相关单位断水，下月初断电。
停用的电梯门被挡板挡住
去年10月，因欠费9万多元，中炬上海沙龙大厦近800户业主一度面临停电窘境；今年1月，因不满中港物业管理，该小区业主成立业委会后聘请新物业公司进驻，可中港物业公司不愿履行移交事项……
业主吐槽
小区8部电梯只有3部在用
中炬上海沙龙为公寓式住宅，2006年移交给业主，整个小区有2栋楼，793户住户。A、B、C、D共4栋连接在一起，公寓内共有8部电梯，其中1、2、4、6、8号电梯处于停运状态，4号电梯外还围着安全挡板，仅剩下3部电梯可以正常使用。
电梯外的墙面上贴着一份落款为中港物业的通知，通知内称：“由于业主委员会及云南铭钊物业非法暴力破坏我司的物业客服部办公场所，所有办公措施均被拆分损毁，导致目前物业客服工作及代缴水电费工作无法正常收取，小区有可能出现本月断水、次月停电的情况。”落款时间为2021年4月8日。
“我们现在每天早上都要提前半小时出门。”业主杨女士称，小区业主非常多，但能用的电梯只有3部，早晚高峰时期等电梯都要半小时。“以前电梯都能正常运行时，一般都得等10分钟左右，现在要等30多分钟。”
杨女士表示，老物业进驻小区10多年，管理得太糟糕，目前新物业还没有入驻，还不知道情况。“新物业入驻会不会给小区带来好的转变，目前大家不清楚，只希望赶快让我们的生活恢复正常。”
中港物业回应
正积极协调供水供电部门
中港物业相关负责人江涛表示，因几天前的纠纷，目前物业客服及代收代缴水电费工作无法正常进行，小区极有可能本月会因欠缴水费被断水，下月初或因欠缴电费被停电。目前该公司正积极协调供水供电部门，尽量避免因拖欠水电费而造成小区全面断水断电的局面。
实际上，该小区去年10月就曾面临过一次停电危机。当时，物业贴出通知称：“小区自2020年8月1日起至2020年9月1日，应缴电费94217.35元，经多次催收尚未交清。如春城路248号-250号（上海沙龙）未能在2020年9月30日内交清电费，根据相关规定，云南电网有限责任公司昆明官渡供电局将于10月9日实施停电催收。”去年10月，业主补交了拖欠的电费和3000多元的滞纳金后，保障了小区供电。
但对于此次断水断电危机，江涛表示，除了尽量协调有关单位外，他也无能为力。小区水电费每月14万元到18万元。去年由于业委会号召业主拒缴物业费，交纳率只有52%。今年到目前为止，业主交纳的物业费连1%都没有，而且台账也不在物业公司，这让工作人员无法开展工作。江涛表示，4月8日，公司就已到供电部门报送资料，希望能尽量保障供电，也到供水部门沟通了3次，但因领导不在，暂无结果，已约好下周再沟通。
作为业委会引入的新物业，云南铭钊物业管理有限公司（以下简称铭钊物业）也想极力维护业主的权利，但同样心有余而力不足。“原物业没有任何资料交接给我们，现在能做的就是派保安维持小区治安。”铭钊物业公司负责人表示。
业委会负责人表示
原物业管理有问题才终止合同
中炬上海沙龙小区业主委员会负责人表示，在原物业的管理下，小区原有的楼里楼外监控和可视入户门禁长年失效，更有多部电梯因缺乏维护无法使用，所以才终止了和中港物业的合同，引入新物业。但一直以来，原物业和新物业却无法顺利交接。该负责人出示了一份由官渡区住房和城乡建设局签发的《关于上海沙龙小区物业管理工作的告知》，当中明确指出“前期物业服务合同可以约定期限，但是期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止”。
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